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DPE
Vue
Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Boulazac Isle Manoire (24750)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 048 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 307
- Fourchette habituelle
- 1 205 à 3 250 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 160 €/m² 1 269 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −10,4 % prix signés, 2021 à 2025
307 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Boulazac Isle Manoire (24750), au prix moyen de 2 048 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 59 m² pour 120 892 €, une maison à vendre y fait en moyenne 154 m² pour 287 860 €. Côté location, 68 biens sont proposés, à 790 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 160 €/m² (1 269 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Boulazac Isle Manoire (24750) (données DVF)
2 160 €/m²
Prix moyen
1 909 €/m²
Appartements
2 224 €/m²
Maisons
1 269
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Boulazac Isle Manoire (24750)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 191 €/m²
|
83 |
| 2022 |
2 225 €/m²
|
347 |
| 2023 |
2 174 €/m²
|
298 |
| 2024 |
2 284 €/m²
|
249 |
| 2025 |
1 963 €/m²
|
292 |
Prix issus des 1 269 ventes notariées à Boulazac Isle Manoire (24750) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Boulazac Isle Manoire (24750), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 450 € par an en moyenne à Boulazac Isle Manoire (24750), millésime 2025. Soit +154 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Boulazac Isle Manoire (24750), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement T1-T2
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €
Appartement T3 et plus
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Maison
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 372 habitants).
Propriétaires de leur logement
61 %
des résidences principales
- Locataires : 37 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 190 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE EMILE ZOLA · public IPS 106,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL FOURNIER · public IPS 114,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES MAURILLOUX · public IPS 103,1IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Boulazac Isle Manoire (24750)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse8 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
Mouvement de terrain
17 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Trélissac. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 185 | 1 758 €/m² |
| Appartement | 58 | 659 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (51), Local commercial (5), Immeuble (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
15%
B
4%
C
32%
D
35%
E
12%
F
2%
Marché des appartements
Appartements à Boulazac Isle Manoire (24750)
Vente
17 annonces
Prix moyen / m²
2 207 €/m²
Prix moyen
120 892 €
Surface moyenne
59 m²
Nombre moyen de pièces
2
Location
41 annonces
Loyer moyen
576 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moyenne
41 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Boulazac Isle Manoire (24750)
Vente
160 annonces
Prix moyen / m²
2 031 €/m²
Prix moyen
287 860 €
Surface moyenne
154 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
25 annonces
Loyer moyen
1 076 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
105 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Boulazac Isle Manoire (24750)
307 annonces sont en ligne à Boulazac Isle Manoire (24750) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 048 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 205 €/m² et 3 250 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 2 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Boulazac Isle Manoire (24750), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Boulazac Isle Manoire (24750)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Boulazac Isle Manoire (24750) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Boulazac Isle Manoire (24750) est de 2 048 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 160 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Boulazac Isle Manoire (24750) ?
Au 8 octobre 2026, 307 annonces immobilières sont en ligne à Boulazac Isle Manoire (24750), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Boulazac Isle Manoire (24750) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Boulazac Isle Manoire (24750) a baissé de 10,4 % entre 2021 et 2025 : 2 191 €/m² en 2021, 1 963 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Boulazac Isle Manoire (24750) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 909 €/m² et une maison 2 224 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Boulazac Isle Manoire (24750) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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