Vue
Marché immobilier · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier à Bord de Mer, Carqueiranne (83320)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 6 729 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 270
- Fourchette habituelle
- 3 796 à 11 705 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 6 581 €/m² 889 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +5,8 % prix signés, 2021 à 2025
270 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Bord de Mer, Carqueiranne (83320), au prix moyen de 6 729 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 62 m² pour 370 483 €, une maison à vendre y fait en moyenne 183 m² pour 1 290 798 €. Côté location, 35 biens sont proposés, à 1 308 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 581 €/m² (889 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Bord de Mer, Carqueiranne (83320) (données DVF)
6 581 €/m²
Prix moyen
5 693 €/m²
Appartements
8 241 €/m²
Maisons
889
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Bord de Mer, Carqueiranne (83320)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 600 €/m²
|
51 |
| 2022 |
6 596 €/m²
|
261 |
| 2023 |
6 075 €/m²
|
205 |
| 2024 |
7 108 €/m²
|
169 |
| 2025 |
6 986 €/m²
|
203 |
Prix issus des 889 ventes notariées à Bord de Mer, Carqueiranne (83320) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+32 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Bord de Mer, Carqueiranne (83320), les vendeurs affichent 32 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
7 703 €/m²
Affiché (annonces)
5 842 €/m²
Réel (ventes notariées)
881
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bord de Mer, Carqueiranne (83320), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 064 € par an en moyenne à Bord de Mer, Carqueiranne (83320), millésime 2025. Soit +63 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bord de Mer, Carqueiranne (83320), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
18,0 €/m²
de 14,2 à 22,7 €
Appartement T1-T2
19,5 €/m²
de 15,8 à 24,2 €
Appartement T3 et plus
16,2 €/m²
de 12,6 à 20,8 €
Maison
17,8 €/m²
de 12,5 à 25,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 900 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (9 408 habitants).
Propriétaires de leur logement
65 %
des résidences principales
- Locataires : 32 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
30 680 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE IRENE ET FREDERIC JOLIOT CURIE · public IPS 119,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE JULES FERRY · public IPS 118,4
-
ECOLE PRIMAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 114,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Bord de Mer, Carqueiranne (83320)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2011
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
12 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2017.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Carqueiranne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 134 | 6 871 €/m² |
| Appartement | 118 | 4 763 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (9), Terrain (8), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
7%
B
11%
C
40%
D
23%
E
4%
G
15%
Marché des appartements
Appartements à Bord de Mer, Carqueiranne (83320)
Vente
91 annonces
Prix moyen / m²
6 170 €/m²
Prix moyen
370 483 €
Surface moyenne
62 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
27 annonces
Loyer moyen
984 € / mois
Loyer / m²
23 € / m²
Surface moyenne
45 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Bord de Mer, Carqueiranne (83320)
Vente
129 annonces
Prix moyen / m²
7 136 €/m²
Prix moyen
1 290 798 €
Surface moyenne
183 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 862 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moyenne
86 m²
Nombre moyen de pièces
3
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À propos du marché immobilier à Bord de Mer, Carqueiranne (83320)
270 annonces sont en ligne à Bord de Mer, Carqueiranne (83320) (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 6 729 €/m², la plupart des biens se situant entre 3 796 €/m² et 11 705 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 15 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Bord de Mer, Carqueiranne (83320), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bord de Mer, Carqueiranne (83320)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Bord de Mer, Carqueiranne (83320) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Bord de Mer, Carqueiranne (83320) est de 6 729 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 6 581 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Bord de Mer, Carqueiranne (83320) ?
Au 8 octobre 2026, 270 annonces immobilières sont en ligne à Bord de Mer, Carqueiranne (83320), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Bord de Mer, Carqueiranne (83320) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Bord de Mer, Carqueiranne (83320) a augmenté de 5,8 % entre 2021 et 2025 : 6 600 €/m² en 2021, 6 986 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Bord de Mer, Carqueiranne (83320) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 693 €/m² et une maison 8 241 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Bord de Mer, Carqueiranne (83320) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 18,0 €/m² par mois pour un appartement et 17,8 €/m² pour une maison. Soit environ 900 € par mois pour un appartement de 50 m².
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