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Marché immobilier · Maine-et-Loire · Pays de la Loire

Immobilier à Bel Air (49520)

30 annonces actives · prix moyen 1 468 €/m² · mis à jour quotidiennement.

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Bel Air (49520) (données DVF)

1 670 €/m²
Prix moyen / m²
6 606 €/m²
Appartements
1 436 €/m²
Maisons
565
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Bel Air (49520)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +14,7 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 492 €/m²
71
2022
1 504 €/m²
162
2023
1 459 €/m²
113
2024
2 183 €/m²
101
2025
1 711 €/m²
118

Prix issus des 565 ventes notariées à Bel Air (49520) sur 5 ans, source DVF.

1 468 €
Prix moyen / m²
30
Annonces actives
745 €
Bas du marché / m²
2 208 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 28 1 326 €/m²
Distribution DPE
A
6%
B
6%
C
24%
D
53%
F
12%
Marché des maisons

Maisons à Bel Air (49520)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 26 annonces
Prix moyen / m²
1 427 €/m²
Prix moyen
177 074 €
Surface moy.
133 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
660 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

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À propos du marché immobilier à Bel Air (49520)

Notre plateforme recense actuellement 30 annonces immobilières actives à Bel Air (49520), dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Bel Air (49520) s’établit aujourd’hui à 1 468 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 745 €/m² et 2 208 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Bel Air (49520) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Bel Air (49520), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Bel Air (49520), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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