Aller au contenu
Marché immobilier · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier à Beaurecueil (13100)

Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 novembre 2026

Prix moyen au m²
6 225 €/m² logements en ligne
Annonces en ligne
1 837
Fourchette habituelle
3 618 à 9 577 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Prix signé chez le notaire
5 718 €/m² 4 830 ventes sur 5 ans
Évolution depuis 2021
+0,8 % prix signés, 2021 à 2025

1 837 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Beaurecueil (13100), au prix moyen de 6 225 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 69 m² pour 410 146 €, une maison à vendre y fait en moyenne 265 m² pour 1 732 536 €. Côté location, 585 biens sont proposés, à 1 997 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 718 €/m² (4 830 transactions).

Estimer un bien à Beaurecueil (13100)
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Beaurecueil (13100) (données DVF)

5 718 €/m²
Prix moyen
5 271 €/m²
Appartements
8 162 €/m²
Maisons
4 830
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Beaurecueil (13100)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +0,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 606 €/m²
163
2022
5 706 €/m²
1 404
2023
5 884 €/m²
1 082
2024
5 653 €/m²
962
2025
5 652 €/m²
1 219

Prix issus des 4 830 ventes notariées à Beaurecueil (13100) sur 5 ans, source DVF.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Beaurecueil (13100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Ce qui bouge dans le 13100

66
sociétés civiles immobilières (SCI) dissoutes ou en liquidation en un an. Leurs biens sont souvent mis en vente.
1 %
des 10 209 annonces de vente publiées depuis un an sont déjà retirées du marché (vendues, ou abandonnées par le vendeur).

Sources : base des diagnostics de l’Agence de la transition écologique (ADEME, Licence Ouverte), Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC), annonces regroupées par cherchertrouver.immo. Aucune adresse n’est affichée.

Taxe foncière

1 645 € par an en moyenne à Beaurecueil (13100), millésime 2025. Soit +11 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Beaurecueil (13100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
19,4 €/m²
de 15,9 à 23,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
19,6 €/m²
de 16,0 à 24,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
17,9 €/m²
de 13,2 à 24,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
16,3 €/m²
de 12,2 à 21,9 €
estimé avec les communes voisines

Pour un appartement de 50 m² : environ 970 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (585 habitants).

Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
  • Locataires : 26 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
39 090 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.

Écoles (1)

  • ECOLE PRIMAIRE BEAURECUEIL · public IPS 143,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Beaurecueil (13100)

Recensés ici
Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Éboulement ou chutes de pierres et de blocs Glissement de terrain Séisme Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    4 épisodes reconnus, dernier en 2008
  • Sécheresse
    1 épisode reconnu, dernier en 2022
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Tempête
6 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2022.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Beaurecueil. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 1 358 3 774 €/m²
Maison 331 6 185 €/m²

Aussi en vente : Terrain (49), Parking (36), Local commercial (30), Immeuble (9). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.

Étiquettes énergie (DPE)
A
14%
B
15%
C
34%
D
26%
E
9%
F
2%
G
1%
Marché des appartements

Appartements à Beaurecueil (13100)

Vente 852 annonces
Prix moyen / m²
6 000 €/m²
Prix moyen
410 146 €
Surface moyenne
69 m²
Nombre moyen de pièces
3
Voir les appartements à vendre
Location 506 annonces
Loyer moyen
2 015 € / mois
Loyer / m²
26 €/m²
Surface moyenne
44 m²
Nombre moyen de pièces
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Beaurecueil (13100)

Vente 298 annonces
Prix moyen / m²
6 867 €/m²
Prix moyen
1 732 536 €
Surface moyenne
265 m²
Nombre moyen de pièces
7
Voir les maisons à vendre
Location 33 annonces
Loyer moyen
4 147 € / mois
Loyer / m²
22 €/m²
Surface moyenne
191 m²
Nombre moyen de pièces
6
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Beaurecueil (13100)

Appartements et maisons, 539 annonces actives.

2 146 €
Loyer moyen / mois
26 €
Loyer moyen / m²
53 m²
Surface moyenne
539
Annonces actives
Voir toutes les locations à Beaurecueil (13100)

Annonces récentes

Toutes les annonces

Villes proches dans les Bouches-du-Rhône

Marseille 4 095 €/m² Aix-en-Provence 6 134 €/m² Marseille 5 552 €/m² Arles 3 018 €/m² La Ciotat 6 315 €/m² Marseille 4 559 €/m² Aix-en-Provence 5 674 €/m² Marseille 4 147 €/m²

Autres villes à découvrir

Paris 11 840 €/m² Marseille 4 095 €/m² Toulouse 4 016 €/m² Nantes 3 783 €/m² Bordeaux 4 738 €/m² Lyon 4 993 €/m² Nice 6 786 €/m² Montpellier 3 988 €/m² Lille 3 839 €/m² Rennes 4 241 €/m² Angers 3 680 €/m² Saint-Étienne 1 581 €/m²
Voir toutes les villes
Annuaire d'agents

Agents immobiliers à Beaurecueil (13100)

1 professionnel référencé à Beaurecueil (13100).

Voir tous
TG
Agent immobilier

Thierry Garbe

Bsk Immobilier

Beaurecueil

À propos du marché immobilier à Beaurecueil (13100)

1 837 annonces sont en ligne à Beaurecueil (13100) (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.

Le prix moyen demandé y est de 6 225 €/m², la plupart des biens se situant entre 3 618 €/m² et 9 577 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.

Environ 3 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.

Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Beaurecueil (13100), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Beaurecueil (13100)

Réponses établies le 11 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Beaurecueil (13100) ?

Au 11 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Beaurecueil (13100) est de 6 225 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 5 718 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Beaurecueil (13100) ?

Au 11 novembre 2026, 1 837 annonces immobilières sont en ligne à Beaurecueil (13100), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Beaurecueil (13100) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Beaurecueil (13100) a augmenté de 0,8 % entre 2021 et 2025 : 5 606 €/m² en 2021, 5 652 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Beaurecueil (13100) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 271 €/m² et une maison 8 162 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Beaurecueil (13100) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 19,4 €/m² par mois pour un appartement et 16,3 €/m² pour une maison. Soit environ 970 € par mois pour un appartement de 50 m².

Alertes

Recevoir les nouvelles annonces à Beaurecueil (13100)

Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.

Voir les annonces Créer une alerte