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Marché immobilier · Loir-et-Cher · Centre-Val de Loire
Immobilier à Authon (Loir-et-Cher)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 novembre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 445 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 63
- Fourchette habituelle
- 814 à 2 064 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 450 €/m² 251 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −23,2 % prix signés, 2021 à 2025
63 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Authon (Loir-et-Cher), au prix moyen de 1 445 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 148 m² pour 217 779 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 553 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 450 €/m² (251 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Authon (Loir-et-Cher) (données DVF)
1 450 €/m²
Prix moyen
1 450 €/m²
Maisons
251
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Authon (Loir-et-Cher)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -23,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 979 €/m²
|
20 |
| 2022 |
1 296 €/m²
|
66 |
| 2023 |
1 391 €/m²
|
53 |
| 2024 |
1 366 €/m²
|
54 |
| 2025 |
1 520 €/m²
|
58 |
Prix issus des 251 ventes notariées à Authon (Loir-et-Cher) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Authon (Loir-et-Cher), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Ce qui bouge dans le 41310
1
sociétés civiles immobilières (SCI) dissoutes ou en liquidation en un an. Leurs biens sont souvent mis en vente.
2 %
des 322 annonces de vente publiées depuis un an sont déjà retirées du marché (vendues, ou abandonnées par le vendeur).
Sources : base des diagnostics de l’Agence de la transition écologique (ADEME, Licence Ouverte), Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC), annonces regroupées par cherchertrouver.immo. Aucune adresse n’est affichée.
Taxe foncière
795 € par an en moyenne à Authon (Loir-et-Cher), millésime 2025. Soit -5 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Authon (Loir-et-Cher), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (753 habitants).
Propriétaires de leur logement
75 %
des résidences principales
- Locataires : 24 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 370 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 99,2
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 116,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Authon (Loir-et-Cher)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2019
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1999 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Authon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 42 | 1 342 €/m² |
| Appartement | 1 | 8 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (16), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
B
12%
C
15%
D
45%
E
15%
F
12%
Marché des appartements
Appartements à Authon (Loir-et-Cher)
Location
1 annonces
Loyer moyen
352 € / mois
Loyer / m²
8 €/m²
Surface moyenne
46 m²
Nombre moyen de pièces
1
Marché des maisons
Maisons à Authon (Loir-et-Cher)
Vente
39 annonces
Prix moyen / m²
1 445 €/m²
Prix moyen
217 779 €
Surface moyenne
148 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
620 € / mois
Loyer / m²
8 €/m²
Surface moyenne
81 m²
Nombre moyen de pièces
3
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Agents immobiliers à Authon (Loir-et-Cher)
2 professionnels référencés à Authon (Loir-et-Cher).
À propos du marché immobilier à Authon (Loir-et-Cher)
63 annonces sont en ligne à Authon (Loir-et-Cher) (Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 445 €/m², la plupart des biens se situant entre 814 €/m² et 2 064 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 12 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Authon (Loir-et-Cher), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Authon (Loir-et-Cher)
Réponses établies le 11 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Authon (Loir-et-Cher) ?
Au 11 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Authon (Loir-et-Cher) est de 1 445 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 450 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Authon (Loir-et-Cher) ?
Au 11 novembre 2026, 63 annonces immobilières sont en ligne à Authon (Loir-et-Cher), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Authon (Loir-et-Cher) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Authon (Loir-et-Cher) a baissé de 23,2 % entre 2021 et 2025 : 1 979 €/m² en 2021, 1 520 €/m² en 2025.
Quel est le loyer moyen à Authon (Loir-et-Cher) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,6 €/m² par mois pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
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