Vue
Immobilier à Appartement Millau (12100)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 272 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 307
- Fourchette habituelle
- 1 000 à 3 622 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 872 €/m² 1 695 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +2,8 % prix signés, 2021 à 2025
307 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Appartement Millau (12100), au prix moyen de 2 272 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 75 m² pour 154 269 €, une maison à vendre y fait en moyenne 155 m² pour 342 225 €. Côté location, 86 biens sont proposés, à 572 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 872 €/m² (1 695 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Appartement Millau (12100) (données DVF)
2 872 €/m²
Prix moyen
3 027 €/m²
Appartements
2 602 €/m²
Maisons
1 695
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Appartement Millau (12100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 810 €/m²
|
112 |
| 2022 |
2 981 €/m²
|
452 |
| 2023 |
2 727 €/m²
|
391 |
| 2024 |
2 891 €/m²
|
342 |
| 2025 |
2 888 €/m²
|
398 |
Prix issus des 1 695 ventes notariées à Appartement Millau (12100) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Appartement Millau (12100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 858 € par an en moyenne à Appartement Millau (12100), millésime 2025. Soit +194 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Appartement Millau (12100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement T3 et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,8 €
Maison
9,1 €/m²
de 6,6 à 12,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (22 044 habitants).
Propriétaires de leur logement
60 %
des résidences principales
- Locataires : 38 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 950 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 17,2 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE MARCEL AYMARD · public IPS 102,2
-
COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC · privé IPS 105,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (11)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARGUERITE MARIE · privé IPS 97,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR · privé IPS 108,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MARTIN · privé IPS 107,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BEAUREGARD · public IPS 103,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EDOUARD ALFRED MARTEL · public IPS 101,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EUGENE SELLES · public IPS 105,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN HENRI FABRE · public IPS 80,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY · public IPS 104,6IPS proche des autres établissements du secteur
et 3 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Appartement Millau (12100)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
19 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Millau. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 172 | 1 346 €/m² |
| Maison | 92 | 2 039 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (13), Immeuble (12), Terrain (10), Parking (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
7%
B
16%
C
31%
D
29%
E
11%
F
7%
Marché des appartements
Appartements à Appartement Millau (12100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
100 annonces
Prix moyen / m²
2 306 €/m²
Prix moyen
154 269 €
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
3
Location
72 annonces
Loyer moyen
546 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Appartement Millau (12100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
84 annonces
Prix moyen / m²
2 232 €/m²
Prix moyen
342 225 €
Surface moy.
155 m²
Pièces moy.
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
944 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
87 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Appartement Millau (12100)
1 professionnels référencés à Appartement Millau (12100). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Appartement Millau (12100)
Notre plateforme recense actuellement 307 annonces immobilières actives à Appartement Millau (12100), dans le département Aveyron en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Appartement Millau (12100) s’établit aujourd’hui à 2 272 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 000 €/m² et 3 622 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Appartement Millau (12100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Appartement Millau (12100), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Appartement Millau (12100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Appartement Millau (12100)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Appartement Millau (12100) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Appartement Millau (12100) est de 2 272 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 872 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Appartement Millau (12100) ?
Au 5 octobre 2026, 307 annonces immobilières sont actives à Appartement Millau (12100), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Appartement Millau (12100) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Appartement Millau (12100) a augmenté de 2,8 % entre 2021 et 2025 : 2 810 €/m² en 2021, 2 888 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Appartement Millau (12100) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 027 €/m² et une maison 2 602 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Appartement Millau (12100) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison. Soit environ 520 € par mois pour un appartement de 50 m².
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