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Marché immobilier · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier à Appartement Grimaud (83310)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 4 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 7 856 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 569
- Fourchette habituelle
- 3 636 à 15 154 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 7 219 €/m² 2 601 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +27 % prix signés, 2021 à 2025
569 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Appartement Grimaud (83310), au prix moyen de 7 856 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 61 m² pour 407 388 €, une maison à vendre y fait en moyenne 193 m² pour 1 940 215 €. Côté location, 75 biens sont proposés, à 900 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 7 219 €/m² (2 601 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Appartement Grimaud (83310) (données DVF)
7 219 €/m²
Prix moyen
6 188 €/m²
Appartements
8 282 €/m²
Maisons
2 601
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Appartement Grimaud (83310)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +27 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 950 €/m²
|
191 |
| 2022 |
6 867 €/m²
|
774 |
| 2023 |
7 296 €/m²
|
559 |
| 2024 |
7 784 €/m²
|
480 |
| 2025 |
7 557 €/m²
|
597 |
Prix issus des 2 601 ventes notariées à Appartement Grimaud (83310) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+42 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Appartement Grimaud (83310), les vendeurs affichent 42 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
8 409 €/m²
Affiché (annonces)
5 929 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 606
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Appartement Grimaud (83310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 343 € par an en moyenne à Appartement Grimaud (83310), millésime 2025. Soit +6 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Appartement Grimaud (83310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
17,2 €/m²
de 13,9 à 21,2 €
Appartement T1-T2
20,7 €/m²
de 16,3 à 26,4 €
Appartement T3 et plus
16,4 €/m²
de 12,6 à 21,4 €
Maison
15,7 €/m²
de 9,8 à 25,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 860 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (12 301 habitants).
Propriétaires de leur logement
54 %
des résidences principales
- Locataires : 44 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 340 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 19 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE GERARD PHILIPE · public IPS 94,8
-
COLLEGE PRIVE ASSOMPTION · privé IPS 119,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE PRIMAIRE FONTVIEILLE · public IPS 94,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LE RIALET · public IPS 91,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PISAN MALASPINA · public IPS 93,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ROBERT CHABAUD · public IPS 86,7IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Appartement Grimaud (83310)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue13 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2023
Par année
1996
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Sécheresse
16 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1996 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Cogolin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 270 | 8 555 €/m² |
| Appartement | 245 | 4 906 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (24), Local commercial (13), Parking (6), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
22%
B
23%
C
32%
D
18%
E
5%
F
0%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Appartement Grimaud (83310)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
181 annonces
Prix moyen / m²
6 632 €/m²
Prix moyen
407 388 €
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Location
64 annonces
Loyer moyen
960 € / mois
Loyer / m²
25 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Appartement Grimaud (83310)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
265 annonces
Prix moyen / m²
8 716 €/m²
Prix moyen
1 940 215 €
Surface moy.
193 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
932 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à Appartement Grimaud (83310)
Notre plateforme recense actuellement 569 annonces immobilières actives à Appartement Grimaud (83310), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Appartement Grimaud (83310) s’établit aujourd’hui à 7 856 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 636 €/m² et 15 154 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Appartement Grimaud (83310) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Appartement Grimaud (83310), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Appartement Grimaud (83310), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Appartement Grimaud (83310)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Appartement Grimaud (83310) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Appartement Grimaud (83310) est de 7 856 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 7 219 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Appartement Grimaud (83310) ?
Au 4 octobre 2026, 569 annonces immobilières sont actives à Appartement Grimaud (83310), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Appartement Grimaud (83310) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Appartement Grimaud (83310) a augmenté de 27,0 % entre 2021 et 2025 : 5 950 €/m² en 2021, 7 557 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Appartement Grimaud (83310) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 188 €/m² et une maison 8 282 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Appartement Grimaud (83310) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 17,2 €/m² par mois pour un appartement et 15,7 €/m² pour une maison. Soit environ 860 € par mois pour un appartement de 50 m².
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