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Marché immobilier · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Immobilier à Aire sur la Lys (62120)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 645 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 363
- Fourchette habituelle
- 622 à 2 581 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 938 €/m² 1 195 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +3,5 % prix signés, 2021 à 2025
363 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Aire sur la Lys (62120), au prix moyen de 1 645 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 78 m² pour 92 901 €, une maison à vendre y fait en moyenne 142 m² pour 225 450 €. Côté location, 48 biens sont proposés, à 553 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 938 €/m² (1 195 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Aire sur la Lys (62120) (données DVF)
1 938 €/m²
Prix moyen
3 170 €/m²
Appartements
1 802 €/m²
Maisons
1 195
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Aire sur la Lys (62120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +3,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 781 €/m²
|
70 |
| 2022 |
1 945 €/m²
|
361 |
| 2023 |
1 855 €/m²
|
258 |
| 2024 |
2 148 €/m²
|
241 |
| 2025 |
1 844 €/m²
|
265 |
Prix issus des 1 195 ventes notariées à Aire sur la Lys (62120) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Aire sur la Lys (62120), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 628 €/m²
Affiché (annonces)
1 417 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 198
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Aire sur la Lys (62120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 884 € par an en moyenne à Aire sur la Lys (62120), millésime 2025. Soit +140 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Aire sur la Lys (62120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,6 €
Appartement T1-T2
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Appartement T3 et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €
Maison
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (9 598 habitants).
Propriétaires de leur logement
61 %
des résidences principales
- Locataires : 37 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 150 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 20 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JEAN JAURES · public IPS 88,2
-
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE · privé IPS 118,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CENTRE · public IPS 84,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 83,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DE SAINT QUENTIN · public IPS 100,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR · privé IPS 112,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Aire sur la Lys (62120)
Recensés ici
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue17 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2023
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
21 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1988 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Aire-sur-la-Lys. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 160 | 1 568 €/m² |
| Appartement | 47 | 428 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (131), Immeuble (9), Parking (5), Local commercial (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
6%
B
6%
C
25%
D
41%
E
12%
F
4%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Aire sur la Lys (62120)
Vente
16 annonces
Prix moyen / m²
1 239 €/m²
Prix moyen
92 901 €
Surface moyenne
78 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
31 annonces
Loyer moyen
535 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
62 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Aire sur la Lys (62120)
Vente
149 annonces
Prix moyen / m²
1 683 €/m²
Prix moyen
225 450 €
Surface moyenne
142 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
11 annonces
Loyer moyen
701 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
80 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Aire sur la Lys (62120)
363 annonces sont en ligne à Aire sur la Lys (62120) (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 645 €/m², la plupart des biens se situant entre 622 €/m² et 2 581 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 11 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Aire sur la Lys (62120), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Aire sur la Lys (62120)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Aire sur la Lys (62120) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Aire sur la Lys (62120) est de 1 645 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 938 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Aire sur la Lys (62120) ?
Au 8 octobre 2026, 363 annonces immobilières sont en ligne à Aire sur la Lys (62120), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Aire sur la Lys (62120) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Aire sur la Lys (62120) a augmenté de 3,5 % entre 2021 et 2025 : 1 781 €/m² en 2021, 1 844 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Aire sur la Lys (62120) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 170 €/m² et une maison 1 802 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Aire sur la Lys (62120) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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