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Estimation gratuite

Estimer mon bien immobilier

Une estimation gratuite, sans inscription, fondée sur les prix réellement signés chez le notaire depuis cinq ans (base DVF) et sur les annonces en ligne.

Plus précis : ventes comparées autour du bien.
m²
Hors garage, cave et combles non aménagés.
Gratuit, sans inscription
Plus vous décrivez le bien, plus la fourchette se resserre.
m²
Garage, cave, combles non aménagés, dépendances… Leur valeur est prise en compte par les équipements cochés plus bas (garage, cave, dépendance…), pas au prix du m² habitable.
Construit après 2012 : un peu plus cher. Entre 1948 et 1974 : un peu moins.
Une étiquette F ou G fait baisser l’estimation, A ou B la fait monter.
€
Montant estimé des travaux de rénovation : il est déduit à part, sous l’estimation (un bien à rénover vaut moins).
€
Pour situer le prix d’une annonce par rapport au marché : avec un compte gratuit.
Très mauvaisStandardExcellent
Chaque équipement affine l’estimation (impact prudent, borné).
Questions fréquentes

Sur deux sources : DVF (demandes de valeurs foncières, les ventes enregistrées par l’administration fiscale et publiées en données ouvertes) et les annonces en ligne. Quand l’une des deux manque dans le secteur, le résultat le dit et s’appuie sur l’autre.

Notre estimation est une indication statistique basée sur les biens comparables. Pour un dossier juridique (succession, divorce), un notaire ou un expert immobilier reste nécessaire, mais notre outil donne une bonne base de départ gratuitement.

Oui. L’adresse exacte, si vous la donnez, sert seulement à situer le bien pour chercher les ventes comparables autour de lui : elle n’est pas conservée. Avec un compte, l’historique de vos estimations garde la commune, le type de bien, la surface, l’étiquette énergie et la fourchette, jamais l’adresse.