Baromètre départemental · septembre 2026
Prix immobilier Var (83) · septembre 2026
Le prix moyen au m² dans le département Var, sa variation d’un mois sur l’autre et les villes les plus actives : des chiffres sourcés et libres de citation.
Mis à jour chaque début de mois ·
5 356 €/m²
Prix moyen au m²
▲ +3 %
Variation sur un mois
30 198
Annonces analysées
Toulon
Ville la plus active
Écart vitrine-notaire
+30 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Commune par commune, les biens sont affichés en médiane 30 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
73
communes comparées
99 971
ventes DVF analysées
Méthode : pour chaque commune, on compare le prix moyen au m² des
annonces (appartements + maisons) au prix moyen des ventes notariées (base DVF,
Etalab), puis on prend la médiane des écarts communaux (une commune = une voix,
ce qui neutralise les effets de composition). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus
des prix réellement signés.
Villes les plus actives · Var
| Ville | Annonces | Prix/m² |
|---|---|---|
| Toulon | 2 753 | 3 759 €/m² |
| Fréjus | 2 022 | 5 087 €/m² |
| Saint-Raphaël | 1 433 | 6 154 €/m² |
| La Seyne-sur-Mer | 1 424 | 3 973 €/m² |
| Hyères | 1 093 | 5 208 €/m² |
Étiquettes énergie (DPE) · Var
A
14%
B
17%
C
39%
D
23%
E
6%
F
2%
G
0%
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« En septembre 2026, le prix moyen de l’immobilier en Var s’établit à 5 356 €/m², soit +3 % sur un mois. (Source : baromètre ChercherTrouver) »
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