Baromètre départemental · septembre 2026
Prix immobilier Nièvre (58) · septembre 2026
Le prix moyen au m² dans le département Nièvre, sa variation d’un mois sur l’autre et les villes les plus actives : des chiffres sourcés et libres de citation.
Mis à jour chaque début de mois ·
1 154 €/m²
Prix moyen au m²
▲ +8 %
Variation sur un mois
2 895
Annonces analysées
Nevers
Ville la plus active
Écart vitrine-notaire
+7 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Commune par commune, les biens sont affichés en médiane 7 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
45
communes comparées
15 385
ventes DVF analysées
Méthode : pour chaque commune, on compare le prix moyen au m² des
annonces (appartements + maisons) au prix moyen des ventes notariées (base DVF,
Etalab), puis on prend la médiane des écarts communaux (une commune = une voix,
ce qui neutralise les effets de composition). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus
des prix réellement signés.
Villes les plus actives · Nièvre
| Ville | Annonces | Prix/m² |
|---|---|---|
| Nevers | 587 | 1 329 €/m² |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 103 | 1 213 €/m² |
| Decize | 67 | 1 018 €/m² |
| Varennes-Vauzelles | 57 | 1 449 €/m² |
| La Charité-sur-Loire | 57 | 1 332 €/m² |
Étiquettes énergie (DPE) · Nièvre
A
3%
B
2%
C
16%
D
36%
E
22%
F
13%
G
9%
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« En septembre 2026, le prix moyen de l’immobilier en Nièvre s’établit à 1 154 €/m², soit +8 % sur un mois. (Source : baromètre ChercherTrouver) »
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