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Marché immobilier · Puy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à Vollore Montagne (63120)

45 annonces actives · prix moyen 1 535 €/m² · mis à jour quotidiennement.

45 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Vollore Montagne (63120), au prix moyen de 1 535 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 197 m² pour 217 259 €. Côté location, 12 biens sont proposés, à 431 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 923 €/m² (397 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Vollore Montagne (63120) (données DVF)

1 923 €/m²
Prix moyen
3 396 €/m²
Appartements
1 499 €/m²
Maisons
397
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Vollore Montagne (63120)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -55,6 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 475 €/m²
31
2022
1 610 €/m²
96
2023
1 502 €/m²
94
2024
1 487 €/m²
81
2025
1 986 €/m²
95

Prix issus des 397 ventes notariées à Vollore Montagne (63120) sur 5 ans, source DVF.

1 535 €
Prix moyen
45
Annonces actives
613 €
Bas du marché / m²
2 393 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+8 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Vollore Montagne (63120), les vendeurs affichent 8 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 086 €/m²
Affiché (annonces)
1 001 €/m²
Réel (ventes notariées)
405
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vollore Montagne (63120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 649 € par an en moyenne à Vollore Montagne (63120), millésime 2025. Soit +134 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vollore Montagne (63120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Vollore Montagne (63120)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Mouvement de terrain Glissement de terrain Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    10 épisodes reconnus, dernier en 2012
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 2010
  • Sécheresse
    2 épisodes reconnus, dernier en 2019
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Sécheresse Tempête
15 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2019.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Courpière. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 23 1 066 €/m²
Terrain 11 916 €/m²
Appartement 8 227 €/m²
Local commercial 2 335 €/m²
Distribution DPE
A
5%
C
20%
D
35%
E
25%
F
15%
Marché des appartements

Appartements à Vollore Montagne (63120)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 1 annonces
Prix moyen / m²
1 746 €/m²
Prix moyen
184 000 €
Surface moy.
105 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 7 annonces
Loyer moyen
460 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Vollore Montagne (63120)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 20 annonces
Prix moyen / m²
1 225 €/m²
Prix moyen
217 259 €
Surface moy.
197 m²
Pièces moy.
7
Voir les maisons à vendre
Location 3 annonces
Loyer moyen
610 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
71 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

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1 professionnels référencés à Vollore Montagne (63120). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Vollore Montagne (63120)

Notre plateforme recense actuellement 45 annonces immobilières actives à Vollore Montagne (63120), dans le département Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Vollore Montagne (63120) s’établit aujourd’hui à 1 535 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 613 €/m² et 2 393 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Vollore Montagne (63120) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Vollore Montagne (63120), soit environ 15 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Vollore Montagne (63120), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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