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Marché immobilier · Yonne · Bourgogne-Franche-Comté

Immobilier à Villiers sur Tholon (89110)

91 annonces actives · prix moyen 1 469 €/m² · mis à jour quotidiennement.

91 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Villiers sur Tholon (89110), au prix moyen de 1 469 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 151 m² pour 209 967 €. Côté location, 6 biens sont proposés, à 653 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 686 €/m² (498 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Villiers sur Tholon (89110) (données DVF)

1 686 €/m²
Prix moyen
3 487 €/m²
Appartements
1 549 €/m²
Maisons
498
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Villiers sur Tholon (89110)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 666 €/m²
58
2022
1 599 €/m²
122
2023
1 650 €/m²
108
2024
1 751 €/m²
104
2025
1 763 €/m²
106

Prix issus des 498 ventes notariées à Villiers sur Tholon (89110) sur 5 ans, source DVF.

1 469 €
Prix moyen
91
Annonces actives
793 €
Bas du marché / m²
2 350 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Villiers sur Tholon (89110), les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 329 €/m²
Affiché (annonces)
1 195 €/m²
Réel (ventes notariées)
511
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Villiers sur Tholon (89110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

956 € par an en moyenne à Villiers sur Tholon (89110), millésime 2025. Soit +26 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Villiers sur Tholon (89110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 80 1 342 €/m²
Terrain 7 14 €/m²
Appartement 4 8 €/m²
Distribution DPE
B
7%
C
13%
D
29%
E
28%
F
17%
G
7%
Marché des appartements

Appartements à Villiers sur Tholon (89110)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Location 4 annonces
Loyer moyen
534 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Villiers sur Tholon (89110)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 78 annonces
Prix moyen / m²
1 376 €/m²
Prix moyen
209 967 €
Surface moy.
151 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
891 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Villiers sur Tholon (89110)

Notre plateforme recense actuellement 91 annonces immobilières actives à Villiers sur Tholon (89110), dans le département Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Villiers sur Tholon (89110) s’établit aujourd’hui à 1 469 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 793 €/m² et 2 350 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Villiers sur Tholon (89110) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Villiers sur Tholon (89110), soit environ 24 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Villiers sur Tholon (89110), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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