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DPE
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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Villiers St Benoit (89130) (données DVF)
2 352 €/m²
Prix moyen
4 862 €/m²
Appartements
1 623 €/m²
Maisons
369
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Villiers St Benoit (89130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -22,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 097 €/m²
|
33 |
| 2022 |
3 708 €/m²
|
100 |
| 2023 |
1 872 €/m²
|
79 |
| 2024 |
1 727 €/m²
|
81 |
| 2025 |
1 630 €/m²
|
76 |
Prix issus des 369 ventes notariées à Villiers St Benoit (89130) sur 5 ans, source DVF.
1 554 €
Prix moyen
86
Annonces actives
678 €
Bas du marché / m²
2 925 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+17 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Villiers St Benoit (89130), les vendeurs affichent 17 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 441 €/m²
Affiché (annonces)
1 231 €/m²
Réel (ventes notariées)
374
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Villiers St Benoit (89130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 451 € par an en moyenne à Villiers St Benoit (89130), millésime 2025. Soit +91 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Villiers St Benoit (89130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 49 | 1 383 €/m² |
| Appartement | 23 | 414 €/m² |
| Immeuble | 7 | 981 €/m² |
| Local commercial | 2 | 11 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
B
7%
C
15%
D
30%
E
26%
F
18%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Villiers St Benoit (89130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
7 annonces
Prix moyen / m²
1 335 €/m²
Prix moyen
158 843 €
Surface moy.
210 m²
Pièces moy.
5
Location
16 annonces
Loyer moyen
586 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Villiers St Benoit (89130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
45 annonces
Prix moyen / m²
1 505 €/m²
Prix moyen
273 994 €
Surface moy.
165 m²
Pièces moy.
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
783 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Villiers St Benoit (89130)
Notre plateforme recense actuellement 86 annonces immobilières actives à Villiers St Benoit (89130), dans le département Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Villiers St Benoit (89130) s’établit aujourd’hui à 1 554 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 678 €/m² et 2 925 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Villiers St Benoit (89130) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Villiers St Benoit (89130), soit environ 21 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Villiers St Benoit (89130), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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