Vue
Marché immobilier · Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier à Villariès (31380)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 23 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 893 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 244
- Fourchette habituelle
- 1 870 à 3 946 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 171 €/m² 597 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −29,4 % prix signés, 2021 à 2025
244 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Villariès (31380), au prix moyen de 2 893 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 79 m² pour 260 300 €, une maison à vendre y fait en moyenne 131 m² pour 368 840 €. Côté location, 26 biens sont proposés, à 1 000 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 171 €/m² (597 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Villariès (31380) (données DVF)
3 171 €/m²
Prix moyen
5 073 €/m²
Appartements
2 987 €/m²
Maisons
597
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Villariès (31380)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -29,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 247 €/m²
|
28 |
| 2022 |
3 302 €/m²
|
172 |
| 2023 |
3 279 €/m²
|
117 |
| 2024 |
2 808 €/m²
|
130 |
| 2025 |
2 998 €/m²
|
150 |
Prix issus des 597 ventes notariées à Villariès (31380) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Villariès (31380), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 163 € par an en moyenne à Villariès (31380), millésime 2025. Soit +22 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Villariès (31380), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,7 €/m²
de 10,1 à 13,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
14,0 €/m²
de 12,1 à 16,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,2 €/m²
de 9,6 à 12,9 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 580 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (921 habitants).
Propriétaires de leur logement
87 %
des résidences principales
- Locataires : 11 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 950 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Villariès (31380)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse11 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
18 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2017.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Villariès. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 176 | 2 689 €/m² |
| Appartement | 21 | 1 593 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (40), Local commercial (3), Immeuble (2), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
51%
B
17%
C
18%
D
10%
E
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Villariès (31380)
Vente
10 annonces
Prix moyen / m²
3 332 €/m²
Prix moyen
260 300 €
Surface moyenne
79 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
11 annonces
Loyer moyen
901 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
80 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Villariès (31380)
Vente
165 annonces
Prix moyen / m²
2 867 €/m²
Prix moyen
368 840 €
Surface moyenne
131 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
11 annonces
Loyer moyen
1 299 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
110 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Villariès (31380)
244 annonces sont en ligne à Villariès (31380) (Haute-Garonne, Occitanie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 893 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 870 €/m² et 3 946 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 1 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Villariès (31380), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Villariès (31380)
Réponses établies le 23 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Villariès (31380) ?
Au 23 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Villariès (31380) est de 2 893 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 171 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Villariès (31380) ?
Au 23 octobre 2026, 244 annonces immobilières sont en ligne à Villariès (31380), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Villariès (31380) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Villariès (31380) a baissé de 29,4 % entre 2021 et 2025 : 4 247 €/m² en 2021, 2 998 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Villariès (31380) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 073 €/m² et une maison 2 987 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Villariès (31380) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² pour une maison. Soit environ 580 € par mois pour un appartement de 50 m².
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