PAP
C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Villaines-sous-Bois (95570) (données DVF)
3 782 €/m²
Prix moyen / m²
4 688 €/m²
Appartements
3 464 €/m²
Maisons
442
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Villaines-sous-Bois (95570)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 454 €/m²
|
46 |
| 2022 |
3 595 €/m²
|
114 |
| 2023 |
3 584 €/m²
|
84 |
| 2024 |
4 664 €/m²
|
91 |
| 2025 |
3 496 €/m²
|
107 |
Prix issus des 442 ventes notariées à Villaines-sous-Bois (95570) sur 5 ans, source DVF.
3 308 €
Prix moyen / m²
72
Annonces actives
2 333 €
Bas du marché / m²
5 035 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
0 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Villaines-sous-Bois (95570), les vendeurs affichent au niveau du prix réellement signé chez le notaire.
3 422 €/m²
Affiché (annonces)
3 420 €/m²
Réel (ventes notariées)
447
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Villaines-sous-Bois (95570), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 872 € par an en moyenne à Villaines-sous-Bois (95570), millésime 2025. Soit +17 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Villaines-sous-Bois (95570), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 45 | 3 107 €/m² |
| Appartement | 18 | 2 352 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
2%
C
29%
D
44%
E
11%
F
2%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Villaines-sous-Bois (95570)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
10 annonces
Prix moyen / m²
4 214 €/m²
Prix moyen
222 812 €
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Location
8 annonces
Loyer moyen
729 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moy.
31 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Villaines-sous-Bois (95570)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
45 annonces
Prix moyen / m²
3 107 €/m²
Prix moyen
364 962 €
Surface moy.
122 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
PAP
C
DPE
Vue
Iadfrance
D
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 106 m²
Bouffémont
· 95570
· aujourd’hui
106 m²
5 p.
3 ch.
369 000 €
3 481 €/m²
Iadfrance
C
DPE
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 54 m²
Moisselles
· 95570
· aujourd’hui
54 m²
3 p.
2 ch.
219 000 €
4 056 €/m²
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Agents immobiliers de Villaines-sous-Bois (95570)
10 professionnels référencés à Villaines-sous-Bois (95570). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Villaines-sous-Bois (95570)
Notre plateforme recense actuellement 72 annonces immobilières actives à Villaines-sous-Bois (95570), dans le département Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Villaines-sous-Bois (95570) s’établit aujourd’hui à 3 308 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 333 €/m² et 5 035 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Villaines-sous-Bois (95570) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Villaines-sous-Bois (95570), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Villaines-sous-Bois (95570), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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