Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Verneuil D Avre Et D Iton (27130) (données DVF)
2 548 €/m²
Prix moyen
4 105 €/m²
Appartements
1 979 €/m²
Maisons
568
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Verneuil D Avre Et D Iton (27130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +25,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 886 €/m²
|
45 |
| 2022 |
2 176 €/m²
|
171 |
| 2023 |
2 443 €/m²
|
119 |
| 2024 |
3 620 €/m²
|
110 |
| 2025 |
2 360 €/m²
|
123 |
Prix issus des 568 ventes notariées à Verneuil D Avre Et D Iton (27130) sur 5 ans, source DVF.
1 696 €
Prix moyen
136
Annonces actives
774 €
Bas du marché / m²
2 740 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+17 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Verneuil D Avre Et D Iton (27130), les vendeurs affichent 17 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 806 €/m²
Affiché (annonces)
1 543 €/m²
Réel (ventes notariées)
559
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Verneuil D Avre Et D Iton (27130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 004 € par an en moyenne à Verneuil D Avre Et D Iton (27130), millésime 2025. Soit +139 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Verneuil D Avre Et D Iton (27130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement T1-T2
12,8 €/m²
de 9,9 à 16,6 €
Appartement T3 et plus
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Maison
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 530 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 193 habitants).
Propriétaires de leur logement
49 %
des résidences principales
- Locataires : 50 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 520 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 21 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE MAURICE DE VLAMINCK · public IPS 89,0
-
COLLEGE PRIVE ECOLE DES ROCHES · privé IPS 138,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CONDORCET MERIMEE · public IPS 93,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MODESTE LEROY · public IPS 87,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT NICOLAS · privé IPS 105,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Verneuil D Avre Et D Iton (27130)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
9 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1993 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 96 | 1 628 €/m² |
| Appartement | 23 | 879 €/m² |
| Immeuble | 5 | 1 340 €/m² |
| Local commercial | 3 | 844 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
2%
C
7%
D
54%
E
24%
F
7%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Verneuil D Avre Et D Iton (27130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
12 annonces
Prix moyen / m²
1 674 €/m²
Prix moyen
139 166 €
Surface moy.
94 m²
Pièces moy.
3
Location
11 annonces
Loyer moyen
469 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Verneuil D Avre Et D Iton (27130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
92 annonces
Prix moyen / m²
1 698 €/m²
Prix moyen
291 257 €
Surface moy.
172 m²
Pièces moy.
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
888 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
114 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
Vue
D
DPE
Vue
Maison 8 pièces 220 m²
Verneuil D Avre Et D Iton
· 27130
220 m²
8 p.
6 ch.
265 000 €
Très bonne affaire
1 205 €/m²
E
DPE
Vue
Appartement 3 pièces 100 m²
Verneuil D Avre Et D Iton
· 27130
100 m²
3 p.
2 ch.
169 000 €
1 690 €/m²
E
DPE
Vue
Appartement 7 pièces 180 m²
Verneuil D Avre Et D Iton
· 27130
180 m²
7 p.
3 ch.
455 800 €
2 532 €/m²
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À propos du marché immobilier à Verneuil D Avre Et D Iton (27130)
Notre plateforme recense actuellement 136 annonces immobilières actives à Verneuil D Avre Et D Iton (27130), dans le département Eure en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Verneuil D Avre Et D Iton (27130) s’établit aujourd’hui à 1 696 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 774 €/m² et 2 740 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Verneuil D Avre Et D Iton (27130) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Verneuil D Avre Et D Iton (27130), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Verneuil D Avre Et D Iton (27130), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Verneuil D Avre Et D Iton (27130)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Verneuil D Avre Et D Iton (27130) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Verneuil D Avre Et D Iton (27130) est de 1 696 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 548 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Verneuil D Avre Et D Iton (27130) ?
Au 3 octobre 2026, 136 annonces immobilières sont actives à Verneuil D Avre Et D Iton (27130), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Verneuil D Avre Et D Iton (27130) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Verneuil D Avre Et D Iton (27130) a augmenté de 25,1 % entre 2021 et 2025 : 1 886 €/m² en 2021, 2 360 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Verneuil D Avre Et D Iton (27130) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 105 €/m² et une maison 1 979 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Verneuil D Avre Et D Iton (27130) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison. Soit environ 530 € par mois pour un appartement de 50 m².
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