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DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ver sur Launette (60950) (données DVF)
3 331 €/m²
Prix moyen
4 596 €/m²
Appartements
3 129 €/m²
Maisons
154
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ver sur Launette (60950)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -4,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 297 €/m²
|
16 |
| 2022 |
3 353 €/m²
|
45 |
| 2023 |
3 744 €/m²
|
34 |
| 2024 |
2 956 €/m²
|
21 |
| 2025 |
3 146 €/m²
|
38 |
Prix issus des 154 ventes notariées à Ver sur Launette (60950) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
19
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ver sur Launette (60950), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 186 €/m²
Affiché (annonces)
2 823 €/m²
Réel (ventes notariées)
154
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ver sur Launette (60950), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 588 € par an en moyenne à Ver sur Launette (60950), millésime 2025. Soit +57 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ver sur Launette (60950), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,8 €/m²
de 13,5 à 18,6 €
Appartement T1-T2
18,7 €/m²
de 16,1 à 21,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
13,5 €/m²
de 11,7 à 15,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 790 € par mois hors charges.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ver sur Launette (60950)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1999 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Ver-sur-Launette. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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À propos du marché immobilier à Ver sur Launette (60950)
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