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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ventes Ars-en-Ré (17590) (données DVF)
7 072 €/m²
Prix moyen
5 735 €/m²
Appartements
7 107 €/m²
Maisons
258
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ventes Ars-en-Ré (17590)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +31,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 246 €/m²
|
28 |
| 2022 |
7 346 €/m²
|
76 |
| 2023 |
7 966 €/m²
|
48 |
| 2024 |
6 915 €/m²
|
54 |
| 2025 |
6 919 €/m²
|
52 |
Prix issus des 258 ventes notariées à Ventes Ars-en-Ré (17590) sur 5 ans, source DVF.
6 045 €
Prix moyen
89
Annonces actives
3 533 €
Bas du marché / m²
9 081 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-3 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ventes Ars-en-Ré (17590), les vendeurs affichent 3 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
6 487 €/m²
Affiché (annonces)
6 691 €/m²
Réel (ventes notariées)
265
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ventes Ars-en-Ré (17590), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 182 € par an en moyenne à Ventes Ars-en-Ré (17590), millésime 2025. Soit +32 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ventes Ars-en-Ré (17590), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 78 | 6 083 €/m² |
| Appartement | 3 | 5 044 €/m² |
| Immeuble | 3 | 4 703 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
2%
C
11%
D
38%
E
15%
F
15%
G
13%
Marché des appartements
Appartements à Ventes Ars-en-Ré (17590)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
3 annonces
Prix moyen / m²
5 044 €/m²
Prix moyen
174 546 €
Surface moy.
35 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Ventes Ars-en-Ré (17590)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
78 annonces
Prix moyen / m²
6 083 €/m²
Prix moyen
773 379 €
Surface moy.
125 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
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Green-Acres
Vue
ParuVendu
B
DPE
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Maison 6 pièces 220 m²
Saint Clement des Bale...
· 17590
220 m²
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E
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Maison 5 pièces 154 m²
Le Gillieux
· 17590
· il y a 14 j
154 m²
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3 ch.
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3 604 €/m²
Pas de photo
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Ars-en-Ré
· 17590
· il y a 2 j
219 m²
6 p.
4 ch.
997 000 €
Très bonne affaire
4 553 €/m²
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Agents immobiliers de Ventes Ars-en-Ré (17590)
2 professionnels référencés à Ventes Ars-en-Ré (17590). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Ventes Ars-en-Ré (17590)
Notre plateforme recense actuellement 89 annonces immobilières actives à Ventes Ars-en-Ré (17590), dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ventes Ars-en-Ré (17590) s’établit aujourd’hui à 6 045 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 533 €/m² et 9 081 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ventes Ars-en-Ré (17590) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Ventes Ars-en-Ré (17590), soit environ 28 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ventes Ars-en-Ré (17590), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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