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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Toulon Moderniste Rade (83200) (données DVF)
4 017 €/m²
Prix moyen
3 784 €/m²
Appartements
4 760 €/m²
Maisons
4 696
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Toulon Moderniste Rade (83200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +28,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 255 €/m²
|
346 |
| 2022 |
4 190 €/m²
|
1 302 |
| 2023 |
3 983 €/m²
|
1 043 |
| 2024 |
3 876 €/m²
|
929 |
| 2025 |
4 192 €/m²
|
1 076 |
Prix issus des 4 696 ventes notariées à Toulon Moderniste Rade (83200) sur 5 ans, source DVF.
3 660 €
Prix moyen
543
Annonces actives
1 961 €
Bas du marché / m²
5 761 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+22 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Toulon Moderniste Rade (83200), les vendeurs affichent 22 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 538 €/m²
Affiché (annonces)
2 909 €/m²
Réel (ventes notariées)
4 715
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Toulon Moderniste Rade (83200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 761 € par an en moyenne à Toulon Moderniste Rade (83200), millésime 2025. Soit +39 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Toulon Moderniste Rade (83200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Toulon Moderniste Rade (83200)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2023
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
14 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Revest-les-Eaux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 312 | 2 077 €/m² |
| Maison | 181 | 4 076 €/m² |
| Parking | 24 | 478 €/m² |
| Immeuble | 10 | 2 559 €/m² |
| Terrain | 7 | 658 €/m² |
| Local commercial | 6 | 1 847 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
13%
C
33%
D
35%
E
10%
F
3%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Toulon Moderniste Rade (83200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
212 annonces
Prix moyen / m²
3 048 €/m²
Prix moyen
182 471 €
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Location
100 annonces
Loyer moyen
831 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Toulon Moderniste Rade (83200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
168 annonces
Prix moyen / m²
4 390 €/m²
Prix moyen
595 195 €
Surface moy.
139 m²
Pièces moy.
5
Location
13 annonces
Loyer moyen
1 273 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Marché locatif
Louer à Toulon Moderniste Rade (83200)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 132 annonces actives.
809 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
53 m²
Surface moyenne
132
Annonces actives
Annonces récentes
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Nouveau
Vue
Gormond Immobilier
D
DPE
Vue
Immeuble
Immeuble 7 pièces 150 m²
Toulon
· 83200
· il y a 4 j
150 m²
7 p.
- ch.
359 900 €
2 399 €/m²
Villes proches - Var
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À propos du marché immobilier à Toulon Moderniste Rade (83200)
Notre plateforme recense actuellement 543 annonces immobilières actives à Toulon Moderniste Rade (83200), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Toulon Moderniste Rade (83200) s’établit aujourd’hui à 3 660 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 961 €/m² et 5 761 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Toulon Moderniste Rade (83200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Toulon Moderniste Rade (83200), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Toulon Moderniste Rade (83200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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