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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Thalassothérapie en Exclusivité (56340) (données DVF)
6 030 €/m²
Prix moyen
6 544 €/m²
Appartements
5 648 €/m²
Maisons
942
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Thalassothérapie en Exclusivité (56340)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 384 €/m²
|
87 |
| 2022 |
5 933 €/m²
|
230 |
| 2023 |
6 011 €/m²
|
217 |
| 2024 |
6 264 €/m²
|
205 |
| 2025 |
6 195 €/m²
|
203 |
Prix issus des 942 ventes notariées à Thalassothérapie en Exclusivité (56340) sur 5 ans, source DVF.
5 680 €
Prix moyen
593
Annonces actives
2 039 €
Bas du marché / m²
9 896 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+2 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Thalassothérapie en Exclusivité (56340), les vendeurs affichent 2 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
5 721 €/m²
Affiché (annonces)
5 611 €/m²
Réel (ventes notariées)
951
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Thalassothérapie en Exclusivité (56340), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
887 € par an en moyenne à Thalassothérapie en Exclusivité (56340), millésime 2025. Soit +13 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Thalassothérapie en Exclusivité (56340), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Thalassothérapie en Exclusivité (56340)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2004
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2008
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Sécheresse
Autres périls
7 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1987 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Carnac. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 318 | 5 275 €/m² |
| Appartement | 254 | 5 461 €/m² |
| Local commercial | 7 | 2 866 €/m² |
| Parking | 5 | 3 634 €/m² |
| Immeuble | 1 | 6 031 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
8%
C
22%
D
33%
E
15%
F
11%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Thalassothérapie en Exclusivité (56340)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
238 annonces
Prix moyen / m²
5 827 €/m²
Prix moyen
306 607 €
Surface moy.
54 m²
Pièces moy.
3
Location
16 annonces
Loyer moyen
669 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
36 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Thalassothérapie en Exclusivité (56340)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
307 annonces
Prix moyen / m²
5 464 €/m²
Prix moyen
708 238 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
6
Location
11 annonces
Loyer moyen
1 318 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
115 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
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Daveenn Immo
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Vue
Lebec Carnac
D
DPE
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Appartement
Appartement 3 pièces 56 m²
Carnac
· 56340
· aujourd’hui
55,8 m²
3 p.
2 ch.
98 000 €
1 757 €/m²
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Agents immobiliers de Thalassothérapie en Exclusivité (56340)
1 professionnels référencés à Thalassothérapie en Exclusivité (56340). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Thalassothérapie en Exclusivité (56340)
Notre plateforme recense actuellement 593 annonces immobilières actives à Thalassothérapie en Exclusivité (56340), dans le département Morbihan en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Thalassothérapie en Exclusivité (56340) s’établit aujourd’hui à 5 680 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 039 €/m² et 9 896 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Thalassothérapie en Exclusivité (56340) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Thalassothérapie en Exclusivité (56340), soit environ 13 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Thalassothérapie en Exclusivité (56340), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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