Aller au contenu
Marché immobilier · Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à Teuillac Amour (33820)

127 annonces actives · prix moyen 1 539 €/m² · mis à jour quotidiennement.

127 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Teuillac Amour (33820), au prix moyen de 1 539 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 151 m² pour 213 496 €. Côté location, 19 biens sont proposés, à 716 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 785 €/m² (460 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Teuillac Amour (33820) (données DVF)

1 785 €/m²
Prix moyen
3 501 €/m²
Appartements
1 537 €/m²
Maisons
460
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Teuillac Amour (33820)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +30,9 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 224 €/m²
37
2022
2 287 €/m²
125
2023
1 603 €/m²
89
2024
1 685 €/m²
101
2025
1 602 €/m²
108

Prix issus des 460 ventes notariées à Teuillac Amour (33820) sur 5 ans, source DVF.

1 539 €
Prix moyen
127
Annonces actives
862 €
Bas du marché / m²
2 459 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Teuillac Amour (33820), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 485 €/m²
Affiché (annonces)
1 331 €/m²
Réel (ventes notariées)
465
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Teuillac Amour (33820), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 120 € par an en moyenne à Teuillac Amour (33820), millésime 2025. Soit +40 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Teuillac Amour (33820), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Teuillac Amour (33820)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Mouvement de terrain Tassements différentiels Séisme Nucléaire
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    7 épisodes reconnus, dernier en 2010
  • Sécheresse
    6 épisodes reconnus, dernier en 2011
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    3 épisodes reconnus, dernier en 2009
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Mouvement de terrain Autres périls
18 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1982 à 2011.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Ciers-sur-Gironde. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 103 1 340 €/m²
Terrain 13 22 €/m²
Appartement 5 11 €/m²
Parking 3 113 €/m²
Distribution DPE
A
6%
B
10%
C
34%
D
32%
E
13%
F
2%
G
3%
Marché des appartements

Appartements à Teuillac Amour (33820)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Location 5 annonces
Loyer moyen
730 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Teuillac Amour (33820)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 92 annonces
Prix moyen / m²
1 499 €/m²
Prix moyen
213 496 €
Surface moy.
151 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 11 annonces
Loyer moyen
834 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
100 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Teuillac Amour (33820)

Notre plateforme recense actuellement 127 annonces immobilières actives à Teuillac Amour (33820), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Teuillac Amour (33820) s’établit aujourd’hui à 1 539 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 862 €/m² et 2 459 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Teuillac Amour (33820) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Teuillac Amour (33820), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Teuillac Amour (33820), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Alertes

Recevoir les nouvelles annonces à Teuillac Amour (33820)

Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.

Voir les annonces Créer une alerte