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DPE
Vue
Marché immobilier · Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 979 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 268
- Fourchette habituelle
- 2 098 à 4 011 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 284 €/m² 922 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −4,5 % prix signés, 2021 à 2025
268 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830), au prix moyen de 2 979 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 58 m² pour 157 998 €, une maison à vendre y fait en moyenne 135 m² pour 382 530 €. Côté location, 39 biens sont proposés, à 2 214 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 284 €/m² (922 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830) (données DVF)
3 284 €/m²
Prix moyen
3 273 €/m²
Appartements
3 288 €/m²
Maisons
922
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -4,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 385 €/m²
|
54 |
| 2022 |
3 244 €/m²
|
264 |
| 2023 |
3 733 €/m²
|
214 |
| 2024 |
2 826 €/m²
|
180 |
| 2025 |
3 231 €/m²
|
210 |
Prix issus des 922 ventes notariées à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830), les vendeurs affichent 5 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 070 €/m²
Affiché (annonces)
2 912 €/m²
Réel (ventes notariées)
924
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 099 € par an en moyenne à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830), millésime 2025. Soit +121 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,7 €/m²
de 11,1 à 14,7 €
Appartement T1-T2
14,5 €/m²
de 12,9 à 16,5 €
Appartement T3 et plus
11,6 €/m²
de 10,0 à 13,5 €
Maison
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 640 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (21 079 habitants).
Propriétaires de leur logement
64 %
des résidences principales
- Locataires : 35 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 270 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11,8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE JULES VERNE · public IPS 121,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET · public IPS 119,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT · public IPS 128,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA RIVIERE · public IPS 108,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL · public IPS 127,2IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse16 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Inondations et/ou coulées de boue15 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
33 épisodes reconnus sur 24 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Plaisance-du-Touch. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 154 | 2 933 €/m² |
| Appartement | 54 | 2 065 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (29), Local commercial (18), Parking (10), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
12%
B
11%
C
48%
D
21%
E
3%
F
3%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830)
Vente
41 annonces
Prix moyen / m²
2 716 €/m²
Prix moyen
157 998 €
Surface moyenne
58 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
13 annonces
Loyer moyen
662 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
52 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830)
Vente
148 annonces
Prix moyen / m²
3 051 €/m²
Prix moyen
382 530 €
Surface moyenne
135 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
6 annonces
Loyer moyen
1 046 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
79 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830)
268 annonces sont en ligne à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830) (Haute-Garonne, Occitanie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 979 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 098 €/m² et 4 011 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 5 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830) est de 2 979 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 284 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830) ?
Au 8 octobre 2026, 268 annonces immobilières sont en ligne à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830) a baissé de 4,5 % entre 2021 et 2025 : 3 385 €/m² en 2021, 3 231 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 273 €/m² et une maison 3 288 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Terris la Justice, Plaisance-du-Touch (31830) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison. Soit environ 640 € par mois pour un appartement de 50 m².
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