leboncoin
D
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Terrain Médis (17600) (données DVF)
2 765 €/m²
Prix moyen
3 984 €/m²
Appartements
2 616 €/m²
Maisons
1 917
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Terrain Médis (17600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 477 €/m²
|
199 |
| 2022 |
2 919 €/m²
|
515 |
| 2023 |
2 807 €/m²
|
396 |
| 2024 |
2 829 €/m²
|
386 |
| 2025 |
2 606 €/m²
|
421 |
Prix issus des 1 917 ventes notariées à Terrain Médis (17600) sur 5 ans, source DVF.
2 426 €
Prix moyen
607
Annonces actives
1 232 €
Bas du marché / m²
3 745 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+17 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Terrain Médis (17600), les vendeurs affichent 17 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 565 €/m²
Affiché (annonces)
2 189 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 937
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Terrain Médis (17600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 475 € par an en moyenne à Terrain Médis (17600), millésime 2025. Soit +65 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Terrain Médis (17600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 435 | 2 242 €/m² |
| Terrain | 90 | 262 €/m² |
| Appartement | 43 | 1 351 €/m² |
| Local commercial | 11 | 587 €/m² |
| Parking | 10 | 343 €/m² |
| Immeuble | 6 | 1 476 €/m² |
Distribution DPE
A
15%
B
9%
C
25%
D
34%
E
8%
F
6%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Terrain Médis (17600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
21 annonces
Prix moyen / m²
2 751 €/m²
Prix moyen
172 896 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Location
22 annonces
Loyer moyen
648 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Terrain Médis (17600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
409 annonces
Prix moyen / m²
2 384 €/m²
Prix moyen
306 420 €
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
5
Location
26 annonces
Loyer moyen
836 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
86 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
leboncoin
D
DPE
Nouveau
Vue
Villes proches - Charente-Maritime
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à Terrain Médis (17600)
Notre plateforme recense actuellement 607 annonces immobilières actives à Terrain Médis (17600), dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Terrain Médis (17600) s’établit aujourd’hui à 2 426 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 232 €/m² et 3 745 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Terrain Médis (17600) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Terrain Médis (17600), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Terrain Médis (17600), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Terrain Médis (17600)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
