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Marché immobilier · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140)

968 annonces actives · prix moyen 5 804 €/m² · mis à jour quotidiennement.

968 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140), au prix moyen de 5 804 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 66 m² pour 387 881 €, une maison à vendre y fait en moyenne 134 m² pour 777 782 €. Côté location, 148 biens sont proposés, à 875 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 668 €/m² (3 688 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140) (données DVF)

5 668 €/m²
Prix moyen
5 515 €/m²
Appartements
5 958 €/m²
Maisons
3 688
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 307 €/m²
286
2022
5 596 €/m²
992
2023
5 839 €/m²
791
2024
5 760 €/m²
723
2025
5 639 €/m²
896

Prix issus des 3 688 ventes notariées à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140) sur 5 ans, source DVF.

5 804 €
Prix moyen
968
Annonces actives
3 445 €
Bas du marché / m²
8 769 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+8 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140), les vendeurs affichent 8 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

5 542 €/m²
Affiché (annonces)
5 125 €/m²
Réel (ventes notariées)
3 744
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 558 € par an en moyenne à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140), millésime 2025. Soit +23 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par submersion marine Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    9 épisodes reconnus, dernier en 2019
  • Sécheresse
    4 épisodes reconnus, dernier en 2022
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 1983
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Mouvement de terrain
15 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2022.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Six-Fours-les-Plages. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 522 4 672 €/m²
Maison 351 5 479 €/m²
Terrain 34 550 €/m²
Local commercial 33 2 347 €/m²
Parking 21 1 520 €/m²
Immeuble 4 3 895 €/m²
Distribution DPE
A
11%
B
15%
C
34%
D
33%
E
5%
F
1%
G
0%
Marché des appartements

Appartements à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 409 annonces
Prix moyen / m²
5 956 €/m²
Prix moyen
387 881 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 113 annonces
Loyer moyen
921 € / mois
Loyer / m²
23 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 336 annonces
Prix moyen / m²
5 723 €/m²
Prix moyen
777 782 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 15 annonces
Loyer moyen
1 192 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 148 annonces actives.

875 €
Loyer moyen / mois
21 €
Loyer moyen / m²
52 m²
Surface moyenne
148
Annonces actives
Voir toutes les locations à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140)

Annonces récentes

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Agents immobiliers de Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140)

3 professionnels référencés à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140)

Notre plateforme recense actuellement 968 annonces immobilières actives à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140) s’établit aujourd’hui à 5 804 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 445 €/m² et 8 769 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages (83140), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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