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Marché immobilier · La Réunion
Immobilier à Ste Rose (97439)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 10
- Prix signé chez le notaire
- 2 271 €/m² 104 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2022
- +19,9 % prix signés, 2022 à 2025
10 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Ste Rose (97439). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 271 €/m² (104 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ste Rose (97439) (données DVF)
2 271 €/m²
Prix moyen
3 795 €/m²
Appartements
2 184 €/m²
Maisons
104
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ste Rose (97439)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,9 % entre 2022 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 |
2 062 €/m²
|
34 |
| 2023 |
2 483 €/m²
|
27 |
| 2024 |
2 269 €/m²
|
23 |
| 2025 |
2 472 €/m²
|
16 |
Prix issus des 104 ventes notariées à Ste Rose (97439) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ste Rose (97439), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 644 € par an en moyenne à Ste Rose (97439), millésime 2025. Soit +12 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ste Rose (97439), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,6 €/m²
de 8,0 à 13,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 610 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 557 habitants).
Propriétaires de leur logement
69 %
des résidences principales
- Locataires : 26 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
15 990 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 48 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE THERESIEN CADET · public IPS 76,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CENTRE SAINTE ROSE · public IPS 80,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PITON SAINTE ROSE · public IPS 78,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BOIS BLANC · public IPS 77,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE RIVIERE DE L EST · public IPS 68,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE RAVINE GLISSANTE · public IPS 75,5IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ste Rose (97439)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues3 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1993
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
10 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1993 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sainte-Rose. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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À propos du marché immobilier à Ste Rose (97439)
10 annonces sont en ligne à Ste Rose (97439) (La Réunion, La Réunion), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Ste Rose (97439), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ste Rose (97439)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Ste Rose (97439) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 271 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Ste Rose (97439) ?
Au 6 octobre 2026, 10 annonces immobilières sont en ligne à Ste Rose (97439), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Ste Rose (97439) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Ste Rose (97439) a augmenté de 19,9 % entre 2022 et 2025 : 2 062 €/m² en 2022, 2 472 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Ste Rose (97439) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 795 €/m² et une maison 2 184 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Ste Rose (97439) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² pour une maison. Soit environ 610 € par mois pour un appartement de 50 m².
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