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Marché immobilier · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à St Victor de Cessieu (38110)

Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026

Annonces en ligne
5
Prix signé chez le notaire
3 105 €/m² 1 631 ventes sur 5 ans
Évolution depuis 2021
−13,4 % prix signés, 2021 à 2025

5 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Victor de Cessieu (38110). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 105 €/m² (1 631 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Victor de Cessieu (38110) (données DVF)

3 105 €/m²
Prix moyen
3 436 €/m²
Appartements
2 969 €/m²
Maisons
1 631
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Victor de Cessieu (38110)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13,4 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 900 €/m²
101
2022
3 387 €/m²
462
2023
3 849 €/m²
361
2024
2 512 €/m²
351
2025
2 510 €/m²
356

Prix issus des 1 631 ventes notariées à St Victor de Cessieu (38110) sur 5 ans, source DVF.

Écart vitrine-notaire
+14 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Victor de Cessieu (38110), les vendeurs affichent 14 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 417 €/m²
Affiché (annonces)
2 115 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 628
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Victor de Cessieu (38110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 759 € par an en moyenne à St Victor de Cessieu (38110), millésime 2025. Soit +69 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Victor de Cessieu (38110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,2 €
Appartement T1-T2
14,1 €/m²
de 11,2 à 17,6 €
Appartement T3 et plus
10,4 €/m²
de 8,4 à 13,0 €
Maison
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,6 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 680 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 111 habitants).

Propriétaires de leur logement
38 %
des résidences principales
  • Locataires : 60 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 300 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (2)

  • COLLEGE LE CALLOUD · public IPS 96,4
  • COLLEGE PRIVE SAINT BRUNO · privé IPS 123,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (4)

  • ECOLE PRIMAIRE JEAN ROSTAND · public IPS 95,0
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 121,3
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PASTEUR · public IPS 91,5
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE THEVENON · public IPS 73,2
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à St Victor de Cessieu (38110)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Par remontées de nappes naturelles Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    8 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Glissement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Glissement de terrain Mouvement de terrain Tempête
11 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2024.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Tour-du-Pin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

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À propos du marché immobilier à St Victor de Cessieu (38110)

5 annonces sont en ligne à St Victor de Cessieu (38110) (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.

Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Victor de Cessieu (38110), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à St Victor de Cessieu (38110)

Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à St Victor de Cessieu (38110) ?

Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 105 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Victor de Cessieu (38110) ?

Au 6 octobre 2026, 5 annonces immobilières sont en ligne à St Victor de Cessieu (38110), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à St Victor de Cessieu (38110) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Victor de Cessieu (38110) a baissé de 13,4 % entre 2021 et 2025 : 2 900 €/m² en 2021, 2 510 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Victor de Cessieu (38110) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 436 €/m² et une maison 2 969 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à St Victor de Cessieu (38110) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,6 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison. Soit environ 680 € par mois pour un appartement de 50 m².

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