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A
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Trojan les Bains (17370) (données DVF)
4 966 €/m²
Prix moyen
4 611 €/m²
Appartements
4 993 €/m²
Maisons
297
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Trojan les Bains (17370)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -15 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 707 €/m²
|
32 |
| 2022 |
4 821 €/m²
|
85 |
| 2023 |
4 818 €/m²
|
58 |
| 2024 |
5 009 €/m²
|
52 |
| 2025 |
4 851 €/m²
|
70 |
Prix issus des 297 ventes notariées à St Trojan les Bains (17370) sur 5 ans, source DVF.
5 128 €
Prix moyen
220
Annonces actives
3 000 €
Bas du marché / m²
7 409 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+22 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Trojan les Bains (17370), les vendeurs affichent 22 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 831 €/m²
Affiché (annonces)
3 971 €/m²
Réel (ventes notariées)
298
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Trojan les Bains (17370), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 259 € par an en moyenne à St Trojan les Bains (17370), millésime 2025. Soit +41 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Trojan les Bains (17370), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 147 | 5 429 €/m² |
| Maison | 62 | 4 004 €/m² |
| Terrain | 9 | 245 €/m² |
| Parking | 1 | 769 €/m² |
| Local commercial | 1 | 1 182 €/m² |
Distribution DPE
A
53%
B
15%
C
6%
D
13%
E
9%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à St Trojan les Bains (17370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
145 annonces
Prix moyen / m²
5 504 €/m²
Prix moyen
354 574 €
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Location
2 annonces
Loyer moyen
630 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
40 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Trojan les Bains (17370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
60 annonces
Prix moyen / m²
4 137 €/m²
Prix moyen
422 770 €
Surface moy.
108 m²
Pièces moy.
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
848 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
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Agents immobiliers de St Trojan les Bains (17370)
1 professionnels référencés à St Trojan les Bains (17370). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Trojan les Bains (17370)
Notre plateforme recense actuellement 220 annonces immobilières actives à St Trojan les Bains (17370), dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Trojan les Bains (17370) s’établit aujourd’hui à 5 128 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 000 €/m² et 7 409 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Trojan les Bains (17370) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Trojan les Bains (17370), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Trojan les Bains (17370), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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