Lefigaro
B
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Sulpice Et Cameyrac (33450) (données DVF)
3 311 €/m²
Prix moyen
5 234 €/m²
Appartements
3 057 €/m²
Maisons
1 023
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Sulpice Et Cameyrac (33450)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -15,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 320 €/m²
|
92 |
| 2022 |
3 726 €/m²
|
320 |
| 2023 |
3 259 €/m²
|
199 |
| 2024 |
3 243 €/m²
|
192 |
| 2025 |
2 816 €/m²
|
220 |
Prix issus des 1 023 ventes notariées à St Sulpice Et Cameyrac (33450) sur 5 ans, source DVF.
3 069 €
Prix moyen
297
Annonces actives
1 737 €
Bas du marché / m²
4 132 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+18 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Sulpice Et Cameyrac (33450), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 027 €/m²
Affiché (annonces)
2 556 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 031
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Sulpice Et Cameyrac (33450), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 694 € par an en moyenne à St Sulpice Et Cameyrac (33450), millésime 2025. Soit +112 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Sulpice Et Cameyrac (33450), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 199 | 2 704 €/m² |
| Appartement | 67 | 2 598 €/m² |
| Terrain | 21 | 396 €/m² |
| Local commercial | 2 | 341 €/m² |
| Parking | 2 | 686 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 588 €/m² |
Distribution DPE
A
19%
B
16%
C
37%
D
20%
E
4%
F
2%
Marché des appartements
Appartements à St Sulpice Et Cameyrac (33450)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
50 annonces
Prix moyen / m²
3 474 €/m²
Prix moyen
192 232 €
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Location
17 annonces
Loyer moyen
720 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Sulpice Et Cameyrac (33450)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
182 annonces
Prix moyen / m²
2 955 €/m²
Prix moyen
425 912 €
Surface moy.
153 m²
Pièces moy.
6
Location
17 annonces
Loyer moyen
989 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
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Lefigaro
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Nouveau
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Maison
Maison 7 pièces 250 m²
Le Plateau, Saint-Loubès
· 33450
250 m²
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4 ch.
945 000 €
3 780 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Sulpice Et Cameyrac (33450)
Notre plateforme recense actuellement 297 annonces immobilières actives à St Sulpice Et Cameyrac (33450), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Sulpice Et Cameyrac (33450) s’établit aujourd’hui à 3 069 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 737 €/m² et 4 132 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Sulpice Et Cameyrac (33450) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Sulpice Et Cameyrac (33450), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Sulpice Et Cameyrac (33450), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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