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Marché immobilier · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à St Sauveur de Montagut (07190)

70 annonces actives · prix moyen 1 812 €/m² · mis à jour quotidiennement.

70 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Sauveur de Montagut (07190), au prix moyen de 1 812 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 172 m² pour 328 723 €. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 267 €/m² (274 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Sauveur de Montagut (07190) (données DVF)

2 267 €/m²
Prix moyen
3 137 €/m²
Appartements
2 140 €/m²
Maisons
274
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Sauveur de Montagut (07190)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -21,9 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 698 €/m²
20
2022
2 048 €/m²
103
2023
2 394 €/m²
69
2024
2 520 €/m²
43
2025
2 108 €/m²
39

Prix issus des 274 ventes notariées à St Sauveur de Montagut (07190) sur 5 ans, source DVF.

1 812 €
Prix moyen
70
Annonces actives
1 148 €
Bas du marché / m²
2 954 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+9 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Sauveur de Montagut (07190), les vendeurs affichent 9 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 911 €/m²
Affiché (annonces)
1 754 €/m²
Réel (ventes notariées)
288
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Sauveur de Montagut (07190), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

919 € par an en moyenne à St Sauveur de Montagut (07190), millésime 2025. Soit +41 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Sauveur de Montagut (07190), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à St Sauveur de Montagut (07190)

Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    11 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Tempête
12 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2024.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 66 1 785 €/m²
Terrain 2 68 €/m²
Local commercial 2 1 700 €/m²
Distribution DPE
A
2%
B
2%
C
17%
D
29%
E
24%
F
14%
G
12%
Marché des maisons

Maisons à St Sauveur de Montagut (07190)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 65 annonces
Prix moyen / m²
1 812 €/m²
Prix moyen
328 723 €
Surface moy.
172 m²
Pièces moy.
8
Voir les maisons à vendre
Location 1 annonces
Loyer moyen
980 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
96 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

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À propos du marché immobilier à St Sauveur de Montagut (07190)

Notre plateforme recense actuellement 70 annonces immobilières actives à St Sauveur de Montagut (07190), dans le département Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Sauveur de Montagut (07190) s’établit aujourd’hui à 1 812 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 148 €/m² et 2 954 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Sauveur de Montagut (07190) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Sauveur de Montagut (07190), soit environ 26 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Sauveur de Montagut (07190), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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