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Marché immobilier · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à St Romain de Lerps (07130)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 911 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 132
- Fourchette habituelle
- 1 337 à 4 696 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 311 €/m² 713 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −12,5 % prix signés, 2021 à 2025
132 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Romain de Lerps (07130), au prix moyen de 2 911 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 83 m² pour 255 222 €, une maison à vendre y fait en moyenne 254 m² pour 607 918 €. Côté location, 36 biens sont proposés, à 6 328 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 311 €/m² (713 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Romain de Lerps (07130) (données DVF)
3 311 €/m²
Prix moyen
4 422 €/m²
Appartements
2 902 €/m²
Maisons
713
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Romain de Lerps (07130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 700 €/m²
|
40 |
| 2022 |
3 373 €/m²
|
166 |
| 2023 |
3 046 €/m²
|
162 |
| 2024 |
3 496 €/m²
|
171 |
| 2025 |
3 237 €/m²
|
174 |
Prix issus des 713 ventes notariées à St Romain de Lerps (07130) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Romain de Lerps (07130), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 836 €/m²
Affiché (annonces)
2 584 €/m²
Réel (ventes notariées)
709
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Romain de Lerps (07130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 550 € par an en moyenne à St Romain de Lerps (07130), millésime 2025. Soit +137 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Romain de Lerps (07130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement T1-T2
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement T3 et plus
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Maison
9,9 €/m²
de 7,2 à 13,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 610 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 580 habitants).
Propriétaires de leur logement
72 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 100 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE DE CRUSSOL · public IPS 115,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE BREMONDIERES · public IPS 121,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE QUAI · public IPS 121,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE FAMILLE · privé IPS 123,5IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Romain de Lerps (07130)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
19 épisodes reconnus sur 17 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Péray. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 2 634 €/m² |
| Appartement | 33 | 865 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (9), Local commercial (4), Immeuble (3), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
9%
B
9%
C
44%
D
27%
E
6%
F
4%
Marché des appartements
Appartements à St Romain de Lerps (07130)
Vente
9 annonces
Prix moyen / m²
3 143 €/m²
Prix moyen
255 222 €
Surface moyenne
83 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
24 annonces
Loyer moyen
8 943 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
66 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à St Romain de Lerps (07130)
Vente
73 annonces
Prix moyen / m²
2 885 €/m²
Prix moyen
607 918 €
Surface moyenne
254 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
7 annonces
Loyer moyen
963 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
92 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à St Romain de Lerps (07130)
132 annonces sont en ligne à St Romain de Lerps (07130) (Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 911 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 337 €/m² et 4 696 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Romain de Lerps (07130), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Romain de Lerps (07130)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Romain de Lerps (07130) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Romain de Lerps (07130) est de 2 911 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 311 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Romain de Lerps (07130) ?
Au 7 octobre 2026, 132 annonces immobilières sont en ligne à St Romain de Lerps (07130), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Romain de Lerps (07130) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Romain de Lerps (07130) a baissé de 12,5 % entre 2021 et 2025 : 3 700 €/m² en 2021, 3 237 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Romain de Lerps (07130) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 422 €/m² et une maison 2 902 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Romain de Lerps (07130) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison. Soit environ 610 € par mois pour un appartement de 50 m².
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