Vue
Marché immobilier · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à St Romain de Jalionas (38460)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 798 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 224
- Fourchette habituelle
- 316 à 4 344 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 502 €/m² 978 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −47,4 % prix signés, 2021 à 2025
224 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Romain de Jalionas (38460), au prix moyen de 2 798 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 78 m² pour 229 193 €, une maison à vendre y fait en moyenne 166 m² pour 381 797 €. Côté location, 59 biens sont proposés, à 7 588 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 502 €/m² (978 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Romain de Jalionas (38460) (données DVF)
3 502 €/m²
Prix moyen
5 223 €/m²
Appartements
3 017 €/m²
Maisons
978
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Romain de Jalionas (38460)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -47,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 327 €/m²
|
67 |
| 2022 |
3 411 €/m²
|
292 |
| 2023 |
3 284 €/m²
|
188 |
| 2024 |
3 753 €/m²
|
218 |
| 2025 |
2 801 €/m²
|
213 |
Prix issus des 978 ventes notariées à St Romain de Jalionas (38460) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+8 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Romain de Jalionas (38460), les vendeurs affichent 8 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 862 €/m²
Affiché (annonces)
2 651 €/m²
Réel (ventes notariées)
983
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Romain de Jalionas (38460), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 254 € par an en moyenne à St Romain de Jalionas (38460), millésime 2025. Soit +21 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Romain de Jalionas (38460), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,4 €/m²
de 10,7 à 16,9 €
Appartement T1-T2
14,9 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement T3 et plus
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Maison
12,3 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 670 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 536 habitants).
Propriétaires de leur logement
49 %
des résidences principales
- Locataires : 49 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 910 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE LAMARTINE · public IPS 115,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE LES DAUPHINS · public IPS 114,4
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT AUGUSTIN · privé IPS 121,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Romain de Jalionas (38460)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Nucléaire
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 1993
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tempête
8 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1982 à 1993.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Crémieu. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 132 | 2 294 €/m² |
| Appartement | 56 | 1 233 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (21), Local commercial (7), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
7%
B
7%
C
30%
D
35%
E
16%
F
2%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à St Romain de Jalionas (38460)
Vente
21 annonces
Prix moyen / m²
3 256 €/m²
Prix moyen
229 193 €
Surface moyenne
78 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
35 annonces
Loyer moyen
675 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moyenne
42 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à St Romain de Jalionas (38460)
Vente
114 annonces
Prix moyen / m²
2 654 €/m²
Prix moyen
381 797 €
Surface moyenne
166 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
18 annonces
Loyer moyen
23 204 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
95 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à St Romain de Jalionas (38460)
224 annonces sont en ligne à St Romain de Jalionas (38460) (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 798 €/m², la plupart des biens se situant entre 316 €/m² et 4 344 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 5 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Romain de Jalionas (38460), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Romain de Jalionas (38460)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Romain de Jalionas (38460) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Romain de Jalionas (38460) est de 2 798 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 502 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Romain de Jalionas (38460) ?
Au 6 octobre 2026, 224 annonces immobilières sont en ligne à St Romain de Jalionas (38460), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Romain de Jalionas (38460) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Romain de Jalionas (38460) a baissé de 47,4 % entre 2021 et 2025 : 5 327 €/m² en 2021, 2 801 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Romain de Jalionas (38460) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 223 €/m² et une maison 3 017 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Romain de Jalionas (38460) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,4 €/m² par mois pour un appartement et 12,3 €/m² pour une maison. Soit environ 670 € par mois pour un appartement de 50 m².
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