A
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Privat des Vieux (30340) (données DVF)
2 598 €/m²
Prix moyen
3 232 €/m²
Appartements
2 454 €/m²
Maisons
985
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Privat des Vieux (30340)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +3,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 402 €/m²
|
68 |
| 2022 |
2 786 €/m²
|
309 |
| 2023 |
2 716 €/m²
|
207 |
| 2024 |
2 340 €/m²
|
188 |
| 2025 |
2 491 €/m²
|
213 |
Prix issus des 985 ventes notariées à St Privat des Vieux (30340) sur 5 ans, source DVF.
2 444 €
Prix moyen
223
Annonces actives
554 €
Bas du marché / m²
3 843 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+25 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Privat des Vieux (30340), les vendeurs affichent 25 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 242 €/m²
Affiché (annonces)
1 787 €/m²
Réel (ventes notariées)
977
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Privat des Vieux (30340), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 429 € par an en moyenne à St Privat des Vieux (30340), millésime 2025. Soit +33 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Privat des Vieux (30340), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €
Appartement T1-T2
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,9 €
Maison
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 560 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (5 703 habitants).
Propriétaires de leur logement
76 %
des résidences principales
- Locataires : 22 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 260 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN GIONO · public IPS 105,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN PIERRE FLORIAN · public IPS 109,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PAUL VALERY · public IPS 110,0IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Privat des Vieux (30340)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2015
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
16 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Privat-des-Vieux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 186 | 2 272 €/m² |
| Terrain | 16 | 1 669 €/m² |
| Appartement | 15 | 766 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 055 €/m² |
| Local commercial | 2 | 6 €/m² |
Distribution DPE
A
16%
B
15%
C
41%
D
21%
E
5%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à St Privat des Vieux (30340)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
2 273 €/m²
Prix moyen
138 800 €
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
2
Location
10 annonces
Loyer moyen
618 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Privat des Vieux (30340)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
173 annonces
Prix moyen / m²
2 442 €/m²
Prix moyen
300 004 €
Surface moy.
186 m²
Pièces moy.
5
Location
13 annonces
Loyer moyen
787 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à St Privat des Vieux (30340)
Notre plateforme recense actuellement 223 annonces immobilières actives à St Privat des Vieux (30340), dans le département Gard en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Privat des Vieux (30340) s’établit aujourd’hui à 2 444 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 554 €/m² et 3 843 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Privat des Vieux (30340) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Privat des Vieux (30340), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Privat des Vieux (30340), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Privat des Vieux (30340)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Privat des Vieux (30340) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Privat des Vieux (30340) est de 2 444 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 598 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Privat des Vieux (30340) ?
Au 4 octobre 2026, 223 annonces immobilières sont actives à St Privat des Vieux (30340), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Privat des Vieux (30340) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Privat des Vieux (30340) a augmenté de 3,7 % entre 2021 et 2025 : 2 402 €/m² en 2021, 2 491 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Privat des Vieux (30340) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 232 €/m² et une maison 2 454 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Privat des Vieux (30340) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison. Soit environ 560 € par mois pour un appartement de 50 m².
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