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Marché immobilier · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier à St Paul en Foret (83440)

829 annonces actives · prix moyen 4 644 €/m² · mis à jour quotidiennement.

829 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Paul en Foret (83440), au prix moyen de 4 644 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 63 m² pour 207 761 €, une maison à vendre y fait en moyenne 219 m² pour 1 002 719 €. Côté location, 48 biens sont proposés, à 1 187 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 738 €/m² (2 482 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Paul en Foret (83440) (données DVF)

4 738 €/m²
Prix moyen
4 714 €/m²
Appartements
4 743 €/m²
Maisons
2 482
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Paul en Foret (83440)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +0,2 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 477 €/m²
231
2022
4 904 €/m²
731
2023
4 665 €/m²
514
2024
4 991 €/m²
438
2025
4 485 €/m²
568

Prix issus des 2 482 ventes notariées à St Paul en Foret (83440) sur 5 ans, source DVF.

4 644 €
Prix moyen
829
Annonces actives
2 179 €
Bas du marché / m²
8 909 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+39 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Paul en Foret (83440), les vendeurs affichent 39 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

4 194 €/m²
Affiché (annonces)
3 013 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 505
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Paul en Foret (83440), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 270 € par an en moyenne à St Paul en Foret (83440), millésime 2025. Soit 0 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Paul en Foret (83440), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à St Paul en Foret (83440)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Eboulement ou chutes de pierres et de blocs Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    10 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Sécheresse
    3 épisodes reconnus, dernier en 2022
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 2019
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1988 à 2024.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Montauroux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 668 4 704 €/m²
Appartement 96 2 632 €/m²
Terrain 29 194 €/m²
Local commercial 21 1 122 €/m²
Parking 5 879 €/m²
Immeuble 1 1 200 €/m²
Distribution DPE
A
10%
B
17%
C
40%
D
23%
E
9%
G
0%
Marché des appartements

Appartements à St Paul en Foret (83440)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 72 annonces
Prix moyen / m²
3 503 €/m²
Prix moyen
207 761 €
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 24 annonces
Loyer moyen
834 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Paul en Foret (83440)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 656 annonces
Prix moyen / m²
4 790 €/m²
Prix moyen
1 002 719 €
Surface moy.
219 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 12 annonces
Loyer moyen
1 760 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
94 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Paul en Foret (83440)

Notre plateforme recense actuellement 829 annonces immobilières actives à St Paul en Foret (83440), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Paul en Foret (83440) s’établit aujourd’hui à 4 644 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 179 €/m² et 8 909 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Paul en Foret (83440) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Paul en Foret (83440), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Paul en Foret (83440), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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