Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Paul de Varax (01240) (données DVF)
2 590 €/m²
Prix moyen
2 512 €/m²
Appartements
2 602 €/m²
Maisons
329
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Paul de Varax (01240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 110 €/m²
|
25 |
| 2022 |
3 023 €/m²
|
91 |
| 2023 |
2 682 €/m²
|
84 |
| 2024 |
2 469 €/m²
|
52 |
| 2025 |
2 155 €/m²
|
77 |
Prix issus des 329 ventes notariées à St Paul de Varax (01240) sur 5 ans, source DVF.
2 333 €
Prix moyen
76
Annonces actives
685 €
Bas du marché / m²
3 243 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+7 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Paul de Varax (01240), les vendeurs affichent 7 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 268 €/m²
Affiché (annonces)
2 121 €/m²
Réel (ventes notariées)
328
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Paul de Varax (01240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
858 € par an en moyenne à St Paul de Varax (01240), millésime 2025. Soit +2 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Paul de Varax (01240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,4 €/m²
de 8,5 à 15,1 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 580 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2024). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 103,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Paul de Varax (01240)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 39 | 1 863 €/m² |
| Appartement | 31 | 1 427 €/m² |
Distribution DPE
A
20%
B
13%
C
38%
D
18%
E
9%
F
4%
Marché des appartements
Appartements à St Paul de Varax (01240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
18 annonces
Prix moyen / m²
2 450 €/m²
Prix moyen
187 389 €
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
3
Location
13 annonces
Loyer moyen
695 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Paul de Varax (01240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
32 annonces
Prix moyen / m²
2 268 €/m²
Prix moyen
312 490 €
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
5
Location
7 annonces
Loyer moyen
1 093 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
91 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à St Paul de Varax (01240)
Notre plateforme recense actuellement 76 annonces immobilières actives à St Paul de Varax (01240), dans le département Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Paul de Varax (01240) s’établit aujourd’hui à 2 333 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 685 €/m² et 3 243 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Paul de Varax (01240) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Paul de Varax (01240), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Paul de Varax (01240), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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