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Marché immobilier · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à St Palais sur Mer (17420)

211 annonces actives · prix moyen 4 940 €/m² · mis à jour quotidiennement.

211 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Palais sur Mer (17420), au prix moyen de 4 940 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 64 m² pour 340 080 €, une maison à vendre y fait en moyenne 118 m² pour 603 247 €. Côté location, 15 biens sont proposés, à 918 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 244 €/m² (761 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Palais sur Mer (17420) (données DVF)

5 244 €/m²
Prix moyen / m²
5 676 €/m²
Appartements
5 042 €/m²
Maisons
761
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Palais sur Mer (17420)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +0,7 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 935 €/m²
96
2022
5 047 €/m²
205
2023
5 936 €/m²
145
2024
5 343 €/m²
144
2025
4 968 €/m²
171

Prix issus des 761 ventes notariées à St Palais sur Mer (17420) sur 5 ans, source DVF.

4 940 €
Prix moyen / m²
211
Annonces actives
3 083 €
Bas du marché / m²
7 500 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Palais sur Mer (17420), les vendeurs affichent 4 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

4 926 €/m²
Affiché (annonces)
4 751 €/m²
Réel (ventes notariées)
766
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Palais sur Mer (17420), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 253 € par an en moyenne à St Palais sur Mer (17420), millésime 2025. Soit +40 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Palais sur Mer (17420), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 119 4 701 €/m²
Appartement 69 4 653 €/m²
Immeuble 2 9 868 €/m²
Distribution DPE
A
28%
B
11%
C
22%
D
16%
E
11%
F
8%
G
4%
Marché des appartements

Appartements à St Palais sur Mer (17420)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 61 annonces
Prix moyen / m²
5 260 €/m²
Prix moyen
340 080 €
Surface moy.
64 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
747 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
39 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Palais sur Mer (17420)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 113 annonces
Prix moyen / m²
4 950 €/m²
Prix moyen
603 247 €
Surface moy.
118 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 6 annonces
Loyer moyen
1 278 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
101 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de St Palais sur Mer (17420)

1 professionnels référencés à St Palais sur Mer (17420). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à St Palais sur Mer (17420)

Notre plateforme recense actuellement 211 annonces immobilières actives à St Palais sur Mer (17420), dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Palais sur Mer (17420) s’établit aujourd’hui à 4 940 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 083 €/m² et 7 500 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Palais sur Mer (17420) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Palais sur Mer (17420), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Palais sur Mer (17420), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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