leboncoin
A
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Palais de Phiolin (17800) (données DVF)
1 886 €/m²
Prix moyen
3 769 €/m²
Appartements
1 797 €/m²
Maisons
793
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Palais de Phiolin (17800)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +30 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 489 €/m²
|
79 |
| 2022 |
1 790 €/m²
|
216 |
| 2023 |
2 015 €/m²
|
175 |
| 2024 |
1 988 €/m²
|
160 |
| 2025 |
1 936 €/m²
|
163 |
Prix issus des 793 ventes notariées à St Palais de Phiolin (17800) sur 5 ans, source DVF.
1 501 €
Prix moyen
211
Annonces actives
604 €
Bas du marché / m²
2 553 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+16 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Palais de Phiolin (17800), les vendeurs affichent 16 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 527 €/m²
Affiché (annonces)
1 312 €/m²
Réel (ventes notariées)
801
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Palais de Phiolin (17800), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 791 € par an en moyenne à St Palais de Phiolin (17800), millésime 2025. Soit +100 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Palais de Phiolin (17800), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 145 | 1 244 €/m² |
| Terrain | 31 | 42 €/m² |
| Appartement | 19 | 69 €/m² |
| Local commercial | 5 | 9 €/m² |
| Parking | 4 | 3 €/m² |
| Immeuble | 2 | 1 325 €/m² |
Distribution DPE
A
11%
B
13%
C
36%
D
28%
E
7%
F
3%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à St Palais de Phiolin (17800)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 095 €/m²
Prix moyen
104 000 €
Surface moy.
95 m²
Pièces moy.
3
Location
18 annonces
Loyer moyen
627 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Palais de Phiolin (17800)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
122 annonces
Prix moyen / m²
1 477 €/m²
Prix moyen
266 527 €
Surface moy.
196 m²
Pièces moy.
6
Location
23 annonces
Loyer moyen
786 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
91 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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DPE
Vue
Nestenn
Vue
Maison
Maison 15 pièces 421 m²
Saint Quantin de Rancanne
· 17800
421 m²
15 p.
13 ch.
675 000 €
1 603 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Palais de Phiolin (17800)
Notre plateforme recense actuellement 211 annonces immobilières actives à St Palais de Phiolin (17800), dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Palais de Phiolin (17800) s’établit aujourd’hui à 1 501 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 604 €/m² et 2 553 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Palais de Phiolin (17800) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Palais de Phiolin (17800), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Palais de Phiolin (17800), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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