Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Nazaire les Eymes (38330) (données DVF)
4 974 €/m²
Prix moyen
5 115 €/m²
Appartements
4 874 €/m²
Maisons
819
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Nazaire les Eymes (38330)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 170 €/m²
|
58 |
| 2022 |
5 208 €/m²
|
236 |
| 2023 |
5 306 €/m²
|
161 |
| 2024 |
4 740 €/m²
|
178 |
| 2025 |
4 506 €/m²
|
186 |
Prix issus des 819 ventes notariées à St Nazaire les Eymes (38330) sur 5 ans, source DVF.
4 401 €
Prix moyen
208
Annonces actives
2 231 €
Bas du marché / m²
6 188 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Nazaire les Eymes (38330), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 622 €/m²
Affiché (annonces)
4 208 €/m²
Réel (ventes notariées)
817
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Nazaire les Eymes (38330), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 365 € par an en moyenne à St Nazaire les Eymes (38330), millésime 2025. Soit +128 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Nazaire les Eymes (38330), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,6 €/m²
de 12,3 à 19,8 €
Appartement T1-T2
18,6 €/m²
de 14,9 à 23,2 €
Appartement T3 et plus
15,2 €/m²
de 11,9 à 19,3 €
Maison
17,4 €/m²
de 12,8 à 23,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 780 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 165 habitants).
Propriétaires de leur logement
74 %
des résidences principales
- Locataires : 24 %
- France entière : 64 % de propriétaires
Niveau de vie médian
39 850 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 5 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE DU GRESIVAUDAN · public IPS 140,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE CLOS MARCHAND · public IPS 142,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DES VIGNES · public IPS 138,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LA POULATIERE · public IPS 142,4IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Nazaire les Eymes (38330)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2018
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Sécheresse
Tempête
7 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Ismier. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 105 | 3 908 €/m² |
| Appartement | 79 | 2 667 €/m² |
| Local commercial | 13 | 1 194 €/m² |
| Terrain | 9 | 447 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
17%
C
48%
D
17%
E
8%
F
3%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à St Nazaire les Eymes (38330)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
46 annonces
Prix moyen / m²
4 568 €/m²
Prix moyen
354 022 €
Surface moy.
82 m²
Pièces moy.
3
Location
33 annonces
Loyer moyen
994 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Nazaire les Eymes (38330)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
95 annonces
Prix moyen / m²
4 318 €/m²
Prix moyen
651 468 €
Surface moy.
163 m²
Pièces moy.
6
Location
10 annonces
Loyer moyen
2 011 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
126 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Maison 6 pièces 128 m²
Montbonnot-Saint-Martin
· 38330
128 m²
6 p.
4 ch.
315 000 €
Très bonne affaire
2 461 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Nazaire les Eymes (38330)
Notre plateforme recense actuellement 208 annonces immobilières actives à St Nazaire les Eymes (38330), dans le département Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Nazaire les Eymes (38330) s’établit aujourd’hui à 4 401 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 231 €/m² et 6 188 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Nazaire les Eymes (38330) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Nazaire les Eymes (38330), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Nazaire les Eymes (38330), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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