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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Medard de Guizieres (33230) (données DVF)
3 027 €/m²
Prix moyen
3 920 €/m²
Appartements
2 892 €/m²
Maisons
1 427
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Medard de Guizieres (33230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +148,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 963 €/m²
|
133 |
| 2022 |
2 935 €/m²
|
390 |
| 2023 |
2 188 €/m²
|
337 |
| 2024 |
2 027 €/m²
|
249 |
| 2025 |
4 877 €/m²
|
318 |
Prix issus des 1 427 ventes notariées à St Medard de Guizieres (33230) sur 5 ans, source DVF.
1 808 €
Prix moyen
378
Annonces actives
806 €
Bas du marché / m²
2 583 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+22 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Medard de Guizieres (33230), les vendeurs affichent 22 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 803 €/m²
Affiché (annonces)
1 477 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 423
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Medard de Guizieres (33230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 607 € par an en moyenne à St Medard de Guizieres (33230), millésime 2025. Soit +101 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Medard de Guizieres (33230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 249 | 1 615 €/m² |
| Appartement | 82 | 173 €/m² |
| Terrain | 24 | 792 €/m² |
| Immeuble | 10 | 961 €/m² |
| Local commercial | 6 | 11 €/m² |
| Parking | 4 | 5 €/m² |
Distribution DPE
A
13%
B
12%
C
30%
D
35%
E
8%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à St Medard de Guizieres (33230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
6 annonces
Prix moyen / m²
2 196 €/m²
Prix moyen
106 250 €
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
3
Location
76 annonces
Loyer moyen
564 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Medard de Guizieres (33230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
226 annonces
Prix moyen / m²
1 778 €/m²
Prix moyen
246 836 €
Surface moy.
146 m²
Pièces moy.
5
Location
23 annonces
Loyer moyen
877 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à St Medard de Guizieres (33230)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 111 annonces actives.
597 €
Loyer moyen / mois
12 €
Loyer moyen / m²
72 m²
Surface moyenne
111
Annonces actives
Annonces récentes
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Green-Acres
Vue
Immeuble
Immeuble 169 m²
Saint-Médard-de-Guizières
· 33230
· il y a 4 j
169 m²
- p.
- ch.
127 000 €
751 €/m²
SeLoger
D
DPE
Nouveau
Vue
Maison
Maison 4 pièces 80 m²
Saint-Médard-de-Guizières
· 33230
80 m²
4 p.
3 ch.
159 000 €
1 988 €/m²
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Agents immobiliers de St Medard de Guizieres (33230)
1 professionnels référencés à St Medard de Guizieres (33230). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Medard de Guizieres (33230)
Notre plateforme recense actuellement 378 annonces immobilières actives à St Medard de Guizieres (33230), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Medard de Guizieres (33230) s’établit aujourd’hui à 1 808 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 806 €/m² et 2 583 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Medard de Guizieres (33230) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Medard de Guizieres (33230), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Medard de Guizieres (33230), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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