Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Martin le Redon (46700) (données DVF)
2 342 €/m²
Prix moyen
3 232 €/m²
Appartements
2 270 €/m²
Maisons
557
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Martin le Redon (46700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -3,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 273 €/m²
|
45 |
| 2022 |
2 550 €/m²
|
157 |
| 2023 |
2 406 €/m²
|
107 |
| 2024 |
2 205 €/m²
|
117 |
| 2025 |
2 189 €/m²
|
131 |
Prix issus des 557 ventes notariées à St Martin le Redon (46700) sur 5 ans, source DVF.
1 696 €
Prix moyen
199
Annonces actives
601 €
Bas du marché / m²
2 852 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Martin le Redon (46700), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 685 €/m²
Affiché (annonces)
1 502 €/m²
Réel (ventes notariées)
552
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Martin le Redon (46700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 381 € par an en moyenne à St Martin le Redon (46700), millésime 2025. Soit +76 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Martin le Redon (46700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement T1-T2
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 490 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE D OLT · public IPS 97,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 106,5
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE · public IPS 98,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Martin le Redon (46700)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
Tempête
10 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2021.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Puy-l'Évêque. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 160 | 1 643 €/m² |
| Terrain | 18 | 1 465 €/m² |
| Appartement | 15 | 802 €/m² |
| Immeuble | 3 | 748 €/m² |
| Local commercial | 1 | 512 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
7%
C
25%
D
36%
E
15%
F
10%
Marché des appartements
Appartements à St Martin le Redon (46700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
10 annonces
Prix moyen / m²
1 197 €/m²
Prix moyen
95 820 €
Surface moy.
91 m²
Pièces moy.
7
Location
5 annonces
Loyer moyen
561 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Martin le Redon (46700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
152 annonces
Prix moyen / m²
1 729 €/m²
Prix moyen
275 429 €
Surface moy.
160 m²
Pièces moy.
7
Location
8 annonces
Loyer moyen
620 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de St Martin le Redon (46700)
1 professionnels référencés à St Martin le Redon (46700). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Martin le Redon (46700)
Notre plateforme recense actuellement 199 annonces immobilières actives à St Martin le Redon (46700), dans le département Lot en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Martin le Redon (46700) s’établit aujourd’hui à 1 696 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 601 €/m² et 2 852 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Martin le Redon (46700) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Martin le Redon (46700), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Martin le Redon (46700), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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