Vue
Marché immobilier · Seine-Maritime · Normandie
Immobilier à St Martin du Manoir (76290)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 685 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 242
- Fourchette habituelle
- 1 477 à 4 188 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 841 €/m² 1 141 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −2,2 % prix signés, 2021 à 2025
242 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Martin du Manoir (76290), au prix moyen de 2 685 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 68 m² pour 198 028 €, une maison à vendre y fait en moyenne 153 m² pour 372 518 €. Côté location, 37 biens sont proposés, à 1 271 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 841 €/m² (1 141 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Martin du Manoir (76290) (données DVF)
2 841 €/m²
Prix moyen
3 483 €/m²
Appartements
2 646 €/m²
Maisons
1 141
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Martin du Manoir (76290)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 691 €/m²
|
78 |
| 2022 |
2 724 €/m²
|
289 |
| 2023 |
3 153 €/m²
|
254 |
| 2024 |
2 949 €/m²
|
239 |
| 2025 |
2 632 €/m²
|
281 |
Prix issus des 1 141 ventes notariées à St Martin du Manoir (76290) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Martin du Manoir (76290), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 008 € par an en moyenne à St Martin du Manoir (76290), millésime 2025. Soit +20 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Martin du Manoir (76290), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,4 €/m²
de 10,3 à 15,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
15,3 €/m²
de 12,6 à 18,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 620 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 555 habitants).
Propriétaires de leur logement
92 %
des résidences principales
- Locataires : 8 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
33 060 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE ASPIRANT LEMONNIER · public IPS 113,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Martin du Manoir (76290)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2003
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1992
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
7 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1992 à 2003.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Martin-du-Manoir. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 122 | 2 368 €/m² |
| Appartement | 63 | 2 111 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (20), Terrain (16), Parking (12), Immeuble (6). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
4%
B
2%
C
30%
D
31%
E
22%
F
12%
Marché des appartements
Appartements à St Martin du Manoir (76290)
Vente
44 annonces
Prix moyen / m²
3 016 €/m²
Prix moyen
198 028 €
Surface moyenne
68 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
19 annonces
Loyer moyen
651 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
48 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à St Martin du Manoir (76290)
Vente
113 annonces
Prix moyen / m²
2 556 €/m²
Prix moyen
372 518 €
Surface moyenne
153 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
9 annonces
Loyer moyen
1 073 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
95 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches en Seine-Maritime
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à St Martin du Manoir (76290)
242 annonces sont en ligne à St Martin du Manoir (76290) (Seine-Maritime, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 685 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 477 €/m² et 4 188 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 12 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Martin du Manoir (76290), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Martin du Manoir (76290)
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Martin du Manoir (76290) ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Martin du Manoir (76290) est de 2 685 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 841 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Martin du Manoir (76290) ?
Au 12 octobre 2026, 242 annonces immobilières sont en ligne à St Martin du Manoir (76290), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Martin du Manoir (76290) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Martin du Manoir (76290) a baissé de 2,2 % entre 2021 et 2025 : 2 691 €/m² en 2021, 2 632 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Martin du Manoir (76290) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 483 €/m² et une maison 2 646 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Martin du Manoir (76290) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,4 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison. Soit environ 620 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à St Martin du Manoir (76290)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
