Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Martial sur Isop (87330) (données DVF)
1 613 €/m²
Prix moyen
8 007 €/m²
Appartements
1 439 €/m²
Maisons
229
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Martial sur Isop (87330)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 093 €/m²
|
18 |
| 2022 |
1 326 €/m²
|
79 |
| 2023 |
1 299 €/m²
|
51 |
| 2024 |
2 689 €/m²
|
48 |
| 2025 |
1 219 €/m²
|
33 |
Prix issus des 229 ventes notariées à St Martial sur Isop (87330) sur 5 ans, source DVF.
752 €
Prix moyen
33
Annonces actives
280 €
Bas du marché / m²
1 322 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Martial sur Isop (87330), les vendeurs affichent 13 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
859 €/m²
Affiché (annonces)
989 €/m²
Réel (ventes notariées)
226
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Martial sur Isop (87330), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
733 € par an en moyenne à St Martial sur Isop (87330), millésime 2025. Soit 0 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Martial sur Isop (87330), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,4 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 420 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 076 habitants).
Propriétaires de leur logement
75 %
des résidences principales
- Locataires : 22 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 060 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Martial sur Isop (87330)
Recensés ici
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
5 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1982 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Val d'Issoire. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 32 | 729 €/m² |
Distribution DPE
C
14%
D
19%
E
19%
F
19%
G
29%
Marché des maisons
Maisons à St Martial sur Isop (87330)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
31 annonces
Prix moyen / m²
752 €/m²
Prix moyen
109 063 €
Surface moy.
148 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
450 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à St Martial sur Isop (87330)
Notre plateforme recense actuellement 33 annonces immobilières actives à St Martial sur Isop (87330), dans le département Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Martial sur Isop (87330) s’établit aujourd’hui à 752 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 280 €/m² et 1 322 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Martial sur Isop (87330) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à St Martial sur Isop (87330), soit environ 48 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Martial sur Isop (87330), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Martial sur Isop (87330)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Martial sur Isop (87330) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Martial sur Isop (87330) est de 752 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 613 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Martial sur Isop (87330) ?
Au 2 octobre 2026, 33 annonces immobilières sont actives à St Martial sur Isop (87330), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Martial sur Isop (87330) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Martial sur Isop (87330) a augmenté de 11,5 % entre 2021 et 2025 : 1 093 €/m² en 2021, 1 219 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Martial sur Isop (87330) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 8 007 €/m² et une maison 1 439 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Martial sur Isop (87330) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,4 €/m² par mois pour un appartement et 6,4 €/m² pour une maison. Soit environ 420 € par mois pour un appartement de 50 m².
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