Ouest-France Immo
D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Mande sur Bredoire (17470) (données DVF)
1 416 €/m²
Prix moyen
2 429 €/m²
Appartements
1 373 €/m²
Maisons
378
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Mande sur Bredoire (17470)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +31,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 176 €/m²
|
39 |
| 2022 |
1 247 €/m²
|
100 |
| 2023 |
1 577 €/m²
|
76 |
| 2024 |
1 450 €/m²
|
79 |
| 2025 |
1 542 €/m²
|
84 |
Prix issus des 378 ventes notariées à St Mande sur Bredoire (17470) sur 5 ans, source DVF.
1 262 €
Prix moyen
97
Annonces actives
732 €
Bas du marché / m²
2 104 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+91 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Mande sur Bredoire (17470), les vendeurs affichent 91 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 016 €/m²
Affiché (annonces)
1 057 €/m²
Réel (ventes notariées)
384
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Mande sur Bredoire (17470), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 044 € par an en moyenne à St Mande sur Bredoire (17470), millésime 2025. Soit +17 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Mande sur Bredoire (17470), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 1 616 €/m² |
| Terrain | 4 | 21 €/m² |
| Appartement | 3 | 924 €/m² |
| Parking | 2 | 550 €/m² |
| Immeuble | 1 | 712 €/m² |
| Local commercial | 1 | 15 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
C
7%
D
37%
E
32%
F
21%
Marché des appartements
Appartements à St Mande sur Bredoire (17470)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
924 €/m²
Prix moyen
106 250 €
Surface moy.
115 m²
Pièces moy.
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
800 € / mois
Loyer / m²
-
Surface moy.
-
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à St Mande sur Bredoire (17470)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
81 annonces
Prix moyen / m²
1 656 €/m²
Prix moyen
202 001 €
Surface moy.
165 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
690 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
Ouest-France Immo
D
DPE
Vue
Ouest-France Immo
F
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 96 m²
Saint-Georges-de-Longuepierre
· 17470
96 m²
5 p.
2 ch.
117 000 €
1 219 €/m²
Ouest-France Immo
E
DPE
Vue
Maison
Maison 16 pièces 374 m²
Saint-Georges-de-Longuepierre
· 17470
374 m²
16 p.
11 ch.
259 000 €
Très bonne affaire
693 €/m²
Ouest-France Immo
E
DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 163 m²
Saint-Georges-de-Longuepierre
· 17470
163 m²
7 p.
5 ch.
114 000 €
Très bonne affaire
699 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Fonds de commerce AULNAY 17470
Aulnay
· 17470
· il y a 6 j
- m²
- p.
6 ch.
304 500 €
0 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Mande sur Bredoire (17470)
Notre plateforme recense actuellement 97 annonces immobilières actives à St Mande sur Bredoire (17470), dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Mande sur Bredoire (17470) s’établit aujourd’hui à 1 262 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 732 €/m² et 2 104 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Mande sur Bredoire (17470) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Mande sur Bredoire (17470), soit environ 21 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Mande sur Bredoire (17470), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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