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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Lye la Foret (45170) (données DVF)
2 024 €/m²
Prix moyen
2 620 €/m²
Appartements
1 982 €/m²
Maisons
542
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Lye la Foret (45170)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -16 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 219 €/m²
|
46 |
| 2022 |
2 205 €/m²
|
159 |
| 2023 |
1 930 €/m²
|
140 |
| 2024 |
1 946 €/m²
|
100 |
| 2025 |
1 864 €/m²
|
97 |
Prix issus des 542 ventes notariées à St Lye la Foret (45170) sur 5 ans, source DVF.
1 712 €
Prix moyen
98
Annonces actives
807 €
Bas du marché / m²
2 550 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Lye la Foret (45170), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 650 € par an en moyenne à St Lye la Foret (45170), millésime 2025. Soit +95 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Lye la Foret (45170), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,0 €
Appartement T1-T2
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,6 €
Appartement T3 et plus
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Maison
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 987 habitants).
Propriétaires de leur logement
66 %
des résidences principales
- Locataires : 33 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 520 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE LEON DELAGRANGE · public IPS 103,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CARL NORAC · public IPS 98,5
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 113,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Lye la Foret (45170)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2016
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
9 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1989 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Neuville-aux-Bois. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 76 | 1 649 €/m² |
| Appartement | 8 | 831 €/m² |
| Local commercial | 1 | 12 €/m² |
| Immeuble | 1 | 2 301 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
5%
C
12%
D
43%
E
19%
F
11%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à St Lye la Foret (45170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
6 annonces
Prix moyen / m²
1 103 €/m²
Prix moyen
89 997 €
Surface moy.
82 m²
Pièces moy.
4
Location
2 annonces
Loyer moyen
655 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Lye la Foret (45170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
71 annonces
Prix moyen / m²
1 764 €/m²
Prix moyen
216 284 €
Surface moy.
143 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
909 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
103 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à St Lye la Foret (45170)
Notre plateforme recense actuellement 98 annonces immobilières actives à St Lye la Foret (45170), dans le département Loiret en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Lye la Foret (45170) s’établit aujourd’hui à 1 712 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 807 €/m² et 2 550 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Lye la Foret (45170) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Lye la Foret (45170), soit environ 15 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Lye la Foret (45170), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Lye la Foret (45170)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Lye la Foret (45170) ?
Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Lye la Foret (45170) est de 1 712 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 024 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Lye la Foret (45170) ?
Au 1 octobre 2026, 98 annonces immobilières sont actives à St Lye la Foret (45170), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Lye la Foret (45170) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Lye la Foret (45170) a baissé de 16,0 % entre 2021 et 2025 : 2 219 €/m² en 2021, 1 864 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Lye la Foret (45170) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 620 €/m² et une maison 1 982 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Lye la Foret (45170) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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