Aller au contenu
Marché immobilier · Maine-et-Loire · Pays de la Loire

Immobilier à St Lambert la Potherie (49070)

97 annonces actives · prix moyen 2 751 €/m² · mis à jour quotidiennement.

97 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Lambert la Potherie (49070), au prix moyen de 2 751 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 58 m² pour 197 833 €, une maison à vendre y fait en moyenne 140 m² pour 369 683 €. Côté location, 27 biens sont proposés, à 1 658 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 951 €/m² (336 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Lambert la Potherie (49070) (données DVF)

3 951 €/m²
Prix moyen
8 632 €/m²
Appartements
3 275 €/m²
Maisons
336
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Lambert la Potherie (49070)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,9 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 265 €/m²
28
2022
3 114 €/m²
78
2023
4 447 €/m²
72
2024
3 616 €/m²
86
2025
4 515 €/m²
72

Prix issus des 336 ventes notariées à St Lambert la Potherie (49070) sur 5 ans, source DVF.

2 751 €
Prix moyen
97
Annonces actives
2 017 €
Bas du marché / m²
3 615 €
Haut du marché / m²

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Lambert la Potherie (49070), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

3 933 € par an en moyenne à St Lambert la Potherie (49070), millésime 2025. Soit +277 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Lambert la Potherie (49070), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à St Lambert la Potherie (49070)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Mouvement de terrain Tassements différentiels Séisme Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    4 épisodes reconnus, dernier en 1999
  • Sécheresse
    3 épisodes reconnus, dernier en 2022
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Mouvement de terrain
8 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2022.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Beaucouzé. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 60 2 182 €/m²
Appartement 15 1 383 €/m²
Local commercial 14 1 003 €/m²
Distribution DPE
A
15%
B
4%
C
51%
D
24%
E
1%
F
4%
Marché des appartements

Appartements à St Lambert la Potherie (49070)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 6 annonces
Prix moyen / m²
3 427 €/m²
Prix moyen
197 833 €
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 9 annonces
Loyer moyen
613 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
33 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Lambert la Potherie (49070)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 49 annonces
Prix moyen / m²
2 668 €/m²
Prix moyen
369 683 €
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 11 annonces
Loyer moyen
1 194 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
99 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

Villes proches - Maine-et-Loire

Angers 3 622 €/m² Cholet 2 305 €/m² Saumur 2 085 €/m² Avrillé 3 321 €/m² Les Ponts-de-Cé 3 322 €/m² Sèvremoine 1 931 €/m² Trélazé 3 109 €/m² Mauges-sur-Loire 1 918 €/m²

Autres villes à découvrir

Paris 11 349 €/m² Marseille 4 451 €/m² Toulouse 4 065 €/m² Bordeaux 4 664 €/m² Lyon 4 759 €/m² Nantes 3 787 €/m² Nice 6 541 €/m² Montpellier 4 097 €/m² Rennes 4 432 €/m² Lille 3 843 €/m² Angers 3 622 €/m² Grenoble 2 581 €/m²
Voir toutes les villes

À propos du marché immobilier à St Lambert la Potherie (49070)

Notre plateforme recense actuellement 97 annonces immobilières actives à St Lambert la Potherie (49070), dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Lambert la Potherie (49070) s’établit aujourd’hui à 2 751 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 017 €/m² et 3 615 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Lambert la Potherie (49070) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Lambert la Potherie (49070), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Lambert la Potherie (49070), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Alertes

Recevoir les nouvelles annonces à St Lambert la Potherie (49070)

Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.

Voir les annonces Créer une alerte