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DPE
Vue
Marché immobilier · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à St Julien en St Alban
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 994 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 229
- Fourchette habituelle
- 913 à 3 095 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 470 €/m² 943 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +10,5 % prix signés, 2021 à 2025
229 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Julien en St Alban, au prix moyen de 1 994 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 91 m² pour 117 092 €, une maison à vendre y fait en moyenne 159 m² pour 284 100 €. Côté location, 77 biens sont proposés, à 557 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 470 €/m² (943 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Julien en St Alban (données DVF)
2 470 €/m²
Prix moyen
2 557 €/m²
Appartements
2 389 €/m²
Maisons
943
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Julien en St Alban
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 048 €/m²
|
53 |
| 2022 |
2 592 €/m²
|
268 |
| 2023 |
2 421 €/m²
|
196 |
| 2024 |
2 645 €/m²
|
204 |
| 2025 |
2 263 €/m²
|
222 |
Prix issus des 943 ventes notariées à St Julien en St Alban sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+34 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Julien en St Alban, les vendeurs affichent 34 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 268 €/m²
Affiché (annonces)
1 698 €/m²
Réel (ventes notariées)
941
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Julien en St Alban, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 866 € par an en moyenne à St Julien en St Alban, millésime 2025. Soit +186 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Julien en St Alban, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement T1-T2
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Appartement T3 et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Maison
10,1 €/m²
de 7,3 à 13,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 480 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 538 habitants).
Propriétaires de leur logement
44 %
des résidences principales
- Locataires : 54 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 810 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 24 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE BERNARD DE VENTADOUR · public IPS 106,5
-
COLLEGE PRIVE SACRE COEUR · privé IPS 108,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (6)
-
ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION ROSA PARKS · public IPS 98,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ROGER PLANCHON · public IPS 99,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CLOTILDE HABOZIT · public IPS 70,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT LOUIS · privé IPS 106,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 109,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE RENE CASSIN · public IPS 92,3IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Julien en St Alban
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
11 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Privas. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 111 | 1 961 €/m² |
| Appartement | 77 | 448 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (25), Terrain (10), Immeuble (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
2%
B
3%
C
21%
D
33%
E
28%
F
10%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à St Julien en St Alban
Vente
26 annonces
Prix moyen / m²
1 305 €/m²
Prix moyen
117 092 €
Surface moyenne
91 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
51 annonces
Loyer moyen
477 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
48 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à St Julien en St Alban
Vente
100 annonces
Prix moyen / m²
2 175 €/m²
Prix moyen
284 100 €
Surface moyenne
159 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
11 annonces
Loyer moyen
781 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
80 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à St Julien en St Alban
229 annonces sont en ligne à St Julien en St Alban (Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 994 €/m², la plupart des biens se situant entre 913 €/m² et 3 095 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 12 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à St Julien en St Alban, ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Julien en St Alban
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Julien en St Alban ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Julien en St Alban est de 1 994 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 470 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Julien en St Alban ?
Au 7 octobre 2026, 229 annonces immobilières sont en ligne à St Julien en St Alban, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Julien en St Alban ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Julien en St Alban a augmenté de 10,5 % entre 2021 et 2025 : 2 048 €/m² en 2021, 2 263 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Julien en St Alban ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 557 €/m² et une maison 2 389 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Julien en St Alban ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison. Soit environ 480 € par mois pour un appartement de 50 m².
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