leboncoin
E
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Hilaire de Villefranche (17770) (données DVF)
1 745 €/m²
Prix moyen
2 070 €/m²
Appartements
1 740 €/m²
Maisons
657
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Hilaire de Villefranche (17770)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +33,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 373 €/m²
|
73 |
| 2022 |
1 722 €/m²
|
197 |
| 2023 |
2 050 €/m²
|
136 |
| 2024 |
1 560 €/m²
|
121 |
| 2025 |
1 835 €/m²
|
130 |
Prix issus des 657 ventes notariées à St Hilaire de Villefranche (17770) sur 5 ans, source DVF.
1 597 €
Prix moyen
207
Annonces actives
695 €
Bas du marché / m²
2 529 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+29 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Hilaire de Villefranche (17770), les vendeurs affichent 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 675 €/m²
Affiché (annonces)
1 299 €/m²
Réel (ventes notariées)
668
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Hilaire de Villefranche (17770), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
913 € par an en moyenne à St Hilaire de Villefranche (17770), millésime 2025. Soit +2 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Hilaire de Villefranche (17770), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 159 | 1 463 €/m² |
| Terrain | 25 | 25 €/m² |
| Appartement | 15 | 129 €/m² |
| Local commercial | 2 | 164 €/m² |
| Immeuble | 1 | 700 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
12%
C
18%
D
32%
E
20%
F
9%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à St Hilaire de Villefranche (17770)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
901 €/m²
Prix moyen
64 898 €
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
Location
13 annonces
Loyer moyen
643 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Hilaire de Villefranche (17770)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
152 annonces
Prix moyen / m²
1 530 €/m²
Prix moyen
244 054 €
Surface moy.
175 m²
Pièces moy.
6
Location
7 annonces
Loyer moyen
649 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
leboncoin
E
DPE
Vue
ParuVendu
E
DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 245 m²
Aumagne
· 17770
· aujourd’hui
245 m²
7 p.
5 ch.
249 950 €
Très bonne affaire
1 020 €/m²
leboncoin
Vue
Terrain
Terrain à bâtir de 608 m2 au prix de 21280 à ECOYEUX (17)
Écoyeux
· 17770
· aujourd’hui
- m²
- p.
- ch.
21 280 €
0 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Hilaire de Villefranche (17770)
Notre plateforme recense actuellement 207 annonces immobilières actives à St Hilaire de Villefranche (17770), dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Hilaire de Villefranche (17770) s’établit aujourd’hui à 1 597 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 695 €/m² et 2 529 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Hilaire de Villefranche (17770) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Hilaire de Villefranche (17770), soit environ 15 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Hilaire de Villefranche (17770), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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