ParuVendu
F
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Georges sur Cher (41400) (données DVF)
2 252 €/m²
Prix moyen
3 660 €/m²
Appartements
2 070 €/m²
Maisons
1 020
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Georges sur Cher (41400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 530 €/m²
|
95 |
| 2022 |
2 111 €/m²
|
268 |
| 2023 |
2 339 €/m²
|
210 |
| 2024 |
2 091 €/m²
|
227 |
| 2025 |
2 370 €/m²
|
220 |
Prix issus des 1 020 ventes notariées à St Georges sur Cher (41400) sur 5 ans, source DVF.
1 750 €
Prix moyen
140
Annonces actives
1 000 €
Bas du marché / m²
2 679 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+28 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Georges sur Cher (41400), les vendeurs affichent 28 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 659 €/m²
Affiché (annonces)
1 295 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 039
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Georges sur Cher (41400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 312 € par an en moyenne à St Georges sur Cher (41400), millésime 2025. Soit +56 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Georges sur Cher (41400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Georges sur Cher (41400)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain7 épisodes reconnus, dernier en 2013
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Eboulement et/ou chute de blocs2 épisodes reconnus, dernier en 1996
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
Eboulement et/ou chute de blocs
Autres périls
24 épisodes reconnus sur 18 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Montrichard Val de Cher. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 101 | 1 608 €/m² |
| Appartement | 27 | 412 €/m² |
| Terrain | 9 | 19 €/m² |
| Parking | 1 | 15 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 590 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
1%
C
10%
D
36%
E
27%
F
14%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à St Georges sur Cher (41400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
2 173 €/m²
Prix moyen
90 760 €
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Location
22 annonces
Loyer moyen
463 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Georges sur Cher (41400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
94 annonces
Prix moyen / m²
1 727 €/m²
Prix moyen
297 304 €
Surface moy.
178 m²
Pièces moy.
6
Location
7 annonces
Loyer moyen
824 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
ParuVendu
F
DPE
Nouveau
Vue
Fnaim
Vue
Terrain
Terrain 729 m²
Montrichard Val de Cher
· 41400
· aujourd’hui
729 m²
- p.
- ch.
23 500 €
32 €/m²
Fnaim
Vue
Terrain
Terrain 2230 m²
Chissay en Touraine
· 41400
· aujourd’hui
2 230 m²
- p.
- ch.
35 000 €
16 €/m²
Fnaim
C
DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 175 m²
St Georges sur Cher
· 41400
· aujourd’hui
175 m²
8 p.
5 ch.
270 400 €
1 545 €/m²
Safti
F
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 96 m²
Montrichard Val de Cher
· 41400
· aujourd’hui
96 m²
6 p.
3 ch.
99 000 €
1 031 €/m²
Safti
D
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 150 m²
Saint-Julien-de-Chedon
· 41400
· aujourd’hui
150 m²
6 p.
4 ch.
280 000 €
1 867 €/m²
Villes proches - Loir-et-Cher
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à St Georges sur Cher (41400)
Notre plateforme recense actuellement 140 annonces immobilières actives à St Georges sur Cher (41400), dans le département Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Georges sur Cher (41400) s’établit aujourd’hui à 1 750 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 000 €/m² et 2 679 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Georges sur Cher (41400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Georges sur Cher (41400), soit environ 19 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Georges sur Cher (41400), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à St Georges sur Cher (41400)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
