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Marché immobilier · Yonne · Bourgogne-Franche-Comté

Immobilier à St Georges sur Baulche

504 annonces actives · prix moyen 1 709 €/m² · mis à jour quotidiennement.

504 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Georges sur Baulche, au prix moyen de 1 709 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 62 m² pour 97 473 €, une maison à vendre y fait en moyenne 157 m² pour 266 199 €. Côté location, 184 biens sont proposés, à 1 261 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 973 €/m² (2 873 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Georges sur Baulche (données DVF)

5 973 €/m²
Prix moyen
7 353 €/m²
Appartements
2 851 €/m²
Maisons
2 873
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Georges sur Baulche

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +317,5 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 341 €/m²
223
2022
3 012 €/m²
714
2023
3 311 €/m²
661
2024
2 558 €/m²
587
2025
9 773 €/m²
688

Prix issus des 2 873 ventes notariées à St Georges sur Baulche sur 5 ans, source DVF.

1 709 €
Prix moyen
504
Annonces actives
972 €
Bas du marché / m²
2 534 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+2 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Georges sur Baulche, les vendeurs affichent 2 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 734 €/m²
Affiché (annonces)
1 708 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 837
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Georges sur Baulche, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 668 € par an en moyenne à St Georges sur Baulche, millésime 2025. Soit +251 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Georges sur Baulche, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 272 833 €/m²
Maison 159 1 671 €/m²
Local commercial 40 225 €/m²
Parking 10 387 €/m²
Terrain 8 46 €/m²
Immeuble 6 1 607 €/m²
Distribution DPE
A
2%
B
1%
C
17%
D
39%
E
28%
F
11%
G
3%
Marché des appartements

Appartements à St Georges sur Baulche

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 138 annonces
Prix moyen / m²
1 629 €/m²
Prix moyen
97 473 €
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 134 annonces
Loyer moyen
625 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Georges sur Baulche

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 149 annonces
Prix moyen / m²
1 782 €/m²
Prix moyen
266 199 €
Surface moy.
157 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 10 annonces
Loyer moyen
788 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à St Georges sur Baulche

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 184 annonces actives.

1 261 €
Loyer moyen / mois
13 €
Loyer moyen / m²
153 m²
Surface moyenne
184
Annonces actives
Voir toutes les locations à St Georges sur Baulche

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Georges sur Baulche

Notre plateforme recense actuellement 504 annonces immobilières actives à St Georges sur Baulche, dans le département Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Georges sur Baulche s’établit aujourd’hui à 1 709 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 972 €/m² et 2 534 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Georges sur Baulche ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Georges sur Baulche, soit environ 14 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Georges sur Baulche, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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