D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Georges le Gaultier (72130) (données DVF)
1 481 €/m²
Prix moyen
2 748 €/m²
Appartements
1 430 €/m²
Maisons
782
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Georges le Gaultier (72130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +38,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 293 €/m²
|
69 |
| 2022 |
1 425 €/m²
|
195 |
| 2023 |
1 248 €/m²
|
176 |
| 2024 |
1 498 €/m²
|
150 |
| 2025 |
1 791 €/m²
|
192 |
Prix issus des 782 ventes notariées à St Georges le Gaultier (72130) sur 5 ans, source DVF.
1 303 €
Prix moyen
102
Annonces actives
467 €
Bas du marché / m²
2 120 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+39 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Georges le Gaultier (72130), les vendeurs affichent 39 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 336 €/m²
Affiché (annonces)
959 €/m²
Réel (ventes notariées)
770
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Georges le Gaultier (72130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
822 € par an en moyenne à St Georges le Gaultier (72130), millésime 2025. Soit +13 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Georges le Gaultier (72130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,7 €/m²
de 5,9 à 9,9 €
Appartement T1-T2
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Appartement T3 et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 380 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 928 habitants).
Propriétaires de leur logement
64 %
des résidences principales
- Locataires : 34 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 250 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 17 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE LEO DELIBES · public IPS 98,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT JOSEPH · privé IPS 104,3
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GEORGES DURAND · public IPS 89,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Georges le Gaultier (72130)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2002
Par année
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
18 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1985 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Fresnay-sur-Sarthe. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 1 115 €/m² |
| Appartement | 14 | 384 €/m² |
| Immeuble | 3 | 800 €/m² |
| Parking | 1 | 613 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
C
23%
D
47%
E
8%
F
18%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à St Georges le Gaultier (72130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
1 056 €/m²
Prix moyen
97 800 €
Surface moy.
93 m²
Pièces moy.
4
Location
9 annonces
Loyer moyen
455 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
85 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Georges le Gaultier (72130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
58 annonces
Prix moyen / m²
1 325 €/m²
Prix moyen
167 732 €
Surface moy.
436 m²
Pièces moy.
5
Location
11 annonces
Loyer moyen
629 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à St Georges le Gaultier (72130)
Notre plateforme recense actuellement 102 annonces immobilières actives à St Georges le Gaultier (72130), dans le département Sarthe en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Georges le Gaultier (72130) s’établit aujourd’hui à 1 303 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 467 €/m² et 2 120 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Georges le Gaultier (72130) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Georges le Gaultier (72130), soit environ 20 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Georges le Gaultier (72130), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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